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2017年改装履歴ございます♪
- 全室12帖以上のゆったりスペース♪
- 最寄りのバス停「松花堂前」停徒歩約1分です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 八幡市中ノ山 収益中古一戸建 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡中ノ山 MAP | ||
| 建物面積 | 51.03㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 42.08㎡ (12.72坪) |
| 間取り | 1LDK （1階：LDK14.0帖 2階：洋室12.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1976年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 184% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.6ｍ公道に5.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.20% | 年間収入(想定) | 約50.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401788 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月27日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ライフ男山店：402m
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ケーヨーデイツー八幡店：973m
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社会医療法人美杉会男山病院：1,018m
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八幡市役所：1,898m
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八幡警察署：1,370m
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八幡市立くすのき小学校：1,218m
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八幡市立男山第二中学校：736m
- 買物
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ライフ男山店402m
- ホームセンター
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ケーヨーデイツー八幡店973m
- 病院
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社会医療法人美杉会男山病院1018m
- 役所
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八幡市役所1898m
- 交番
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八幡警察署1370m
- 小学校
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八幡市立くすのき小学校1218m
- 中学校
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八幡市立男山第二中学校736m
- 幼稚園、保育園
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八幡市立八幡第三幼稚園601m
- 高校
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京都府立京都八幡高校596m
- 郵便局
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八幡男山郵便局593m
- 図書館
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八幡市立男山市民図書館1056m
- 公園
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さくら近隣公園645m
- 銀行
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京都銀行男山支店539m
- コンビニ
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ファミリーマート八幡月夜田店381m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店2652m
- ドラッグストア
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スギ薬局八幡男山店1170m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
八幡市の暮らしデータ
八幡市は、京都府の南西端で大阪府境に位置し、京都市、大阪市という二大都市の中間にあって交通至便なまちです。市北部には宇治川、木津川、桂川の三川が合流して淀川となる地点があり、その合流点を見下ろす男山には国宝石清水八幡宮があり、全国から多くの参拝者が訪れます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八幡市八幡園内75 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.yawata.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 70,433人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.9% |