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2025年8月リフォーム済みです♪
- 収益物件としてもご検討頂けます♪
- エアコン2台・光回線引き込み済みです♪
- 小型車駐車可能です♪（幅約3ｍ×約4.4ｍ）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市久世里ノ西 中古テラスハウス | ||
| 所在地 | 京都府城陽市久世里ノ西 | ||
| 建物面積 | 52.18㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 52.30㎡ (15.82坪) |
| 間取り | 3SDK （1階：DK5.0帖/和室9.0帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1969年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.00% | 年間収入(想定) | 約72万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：全面表層リフォーム（床CFシート、 畳表替、 クロス貼替、 張替 ） キッチン台・キッチン水栓・レンジフード・キッチン照明・洗濯防水パン・洗面台/ミラーキャビネット・浴室シャワー水栓・脱衣所入口・建具（開き戸）浴室照明器具・１F和室・照明器具新調等他あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401802 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月25日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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フレッシュバザール城陽寺田店：828m
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キリン堂城陽寺田店：737m
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- 買物
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フレッシュバザール城陽寺田店828m
- ドラッグストア
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キリン堂城陽寺田店737m
- 病院
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医療法人啓信会京都きづ川病院1028m
- 役所
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城陽市役所1959m
- 郵便局
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城陽平川西郵便局287m
- 交番
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城陽警察署2654m
- 銀行
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京都中央信用金庫久津川支店1117m
- 小学校
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城陽市立古川小学校1047m
- 中学校
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城陽市立北城陽中学校1696m
- 幼稚園、保育園
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里の西保育園414m
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大竹緑地1550m
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京阪百貨店くずはモール店1016m
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- 飲食店
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ユニクロ京都城陽インター店821m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |