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オーナーチェンジ物件です♪
- 近鉄京都線【久津川】駅まで徒歩約3分♪
- 土地面積約540.87坪ございます♪
- 検査済証有♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サクラ21.22.23 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市平川指月 | ||
| 建物面積 | 1,104.40㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,788.03㎡ (540.87坪) |
| 間取り | 2DK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 24戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 2022年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に25.6ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 36,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.89% | 年間収入(想定) | 約1,763万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （24台） 7,700円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※現状有姿・売主の契約不適合責任免責※現況建物サブリース中/解除可/CA誓約後詳細開示※サクラ21軽量鉄骨造2F 総戸数8戸 2001年12月築・サクラ22軽量鉄骨造2F 総戸数10戸 2002年8月築・サクラ23木造2F 総戸数6戸 2020年9月築 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401830 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパー山田屋久津川店：250m
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ダックス城陽久津川店：507m
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医療法人長安会中村病院：1,426m
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城陽市役所：1,855m
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城陽警察署：2,540m
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京都中央信用金庫久津川支店：351m
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城陽市立久津川小学校：288m
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城陽市立北城陽中学校：1,681m
- 買物
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スーパー山田屋久津川店250m
- ドラッグストア
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ダックス城陽久津川店507m
- 病院
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医療法人長安会中村病院1426m
- 役所
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城陽市役所1855m
- 交番
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城陽警察署2540m
- 銀行
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京都中央信用金庫久津川支店351m
- 小学校
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城陽市立久津川小学校288m
- 中学校
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城陽市立北城陽中学校1681m
- 幼稚園、保育園
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城陽市立久津川保育園528m
- 高校
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京都府立城陽高校2601m
- 郵便局
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城陽平川郵便局561m
- 図書館
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城陽市立図書館2140m
- 公園
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大竹緑地672m
- コンビニ
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ファミリーマート城陽平川店557m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店1041m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン城陽店1038m
- 大学
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私立種智院大学6557m
- 飲食店
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ガスト城陽店（から好し取扱店）516m
- 複合モール
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ワークマンプラス宇治大久保店859m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |