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オーナーチェンジ物件です♪
- 近鉄京都線【富野荘】駅より徒歩3分♪
- 近くのスーパー・コンビニまで徒歩約5分圏内♪
- 東向きにつき陽当たり良好♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市枇杷庄島ノ宮 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市枇杷庄島ノ宮 | ||
| 建物面積 | 46.37㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 45.06㎡ (13.63坪) |
| 間取り | 4K （1階：K2.7帖/和室6.0帖/洋室3.0帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1964年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 188% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.7ｍ公道に3.9ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約48万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区・準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402019 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート富野荘駅前店：229m
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スーパー山田屋富野荘本店：350m
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マツモトキヨシアル・プラザ城陽店：1,691m
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城陽市役所：2,304m
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城陽警察署：1,639m
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京都中央信用金庫富野荘支店：329m
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城陽市立今池小学校：1,006m
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城陽市立西城陽中学校：2,744m
- コンビニ
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ファミリーマート富野荘駅前店229m
- 買物
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スーパー山田屋富野荘本店350m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシアル・プラザ城陽店1691m
- 役所
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城陽市役所2304m
- 交番
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城陽警察署1639m
- 銀行
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京都中央信用金庫富野荘支店329m
- 小学校
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城陽市立今池小学校1006m
- 中学校
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城陽市立西城陽中学校2744m
- 幼稚園、保育園
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せいじん保育園1038m
- 高校
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京都府立西城陽高校1364m
- 郵便局
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城陽富野郵便局228m
- 図書館
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城陽市立図書館1641m
- 公園
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木津川運動公園2244m
- 病院
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医療法人社団石鎚会京都田辺記念病院5708m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店1121m
- ホームセンター
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エディオンナカジマ電器富野荘店755m
- 大学
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私立同志社女子大学6548m
- レンタルビデオ
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ゲオ京田辺店5614m
- 飲食店
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マクドナルド24号城陽店1479m
- 複合モール
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ハニーズ城陽店1678m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |