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オーナーチェンジ物件です♪
- 全居室6帖以上！3階建て間取り3DK！堀込ガレージございます♪
- 南向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪
- 周辺は車通りも少ない閑静な住宅地です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市大久保町平盛 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町平盛 | ||
| 建物面積 | 81.46㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 42.80㎡ (12.94坪) |
| 間取り | 3DK （2階：DK7.5帖/和室6.0帖 3階：洋室10.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1989年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 196% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側4.9ｍ公道に4.3ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.20% | 年間収入(想定) | 約80.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区・準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 地下車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※現在67,000円にて賃貸中（予想表面利回り約8.2%）表面利回りはあくまで予想であり、利回りを保証するものではありません※売主は契約不適合責任を負いません※建ぺい率が超過している可能性あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402209 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパー山田屋久津川店：983m
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ダックス宇治西大久保店：577m
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医療法人長安会中村病院：569m
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宇治大久保郵便局：353m
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- 買物
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スーパー山田屋久津川店983m
- ドラッグストア
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ダックス宇治西大久保店577m
- 病院
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医療法人長安会中村病院569m
- 役所
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城陽市役所2588m
- 郵便局
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宇治大久保郵便局353m
- 図書館
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久御山町立図書館2664m
- 交番
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城陽警察署3273m
- 幼稚園、保育園
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宇治市立大久保保育所329m
- 小学校
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宇治市立西大久保小学校601m
- 中学校
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宇治市立南宇治中学校536m
- 高校
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- 公園
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大竹緑地817m
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京都信用金庫城陽支店1047m
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ファミリーマート城陽平川店431m
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ゲオ京田辺店8434m
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なか卯大久保BP店864m
- 複合モール
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西松屋宇治大久保店1083m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |