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南向きにつき陽当たり・風通し良好です♪
- 並列駐車スペース2台ございます♪（車種による）
- 間取り4LDK・LDK約17.75帖ございます♪
- JR奈良線「新田」駅徒歩約9分です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市広野町丸山 2号地 新築戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町丸山 | ||
| 建物面積 | 89.84㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 115.59㎡ (34.96坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK17.7帖 2階：洋室7.5帖/和室4.3帖/洋室4.3帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 197% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.9ｍに5.9ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30197号 | ||
費用
| 価格 | 4,098万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域、第２種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：2号地 北側隣地工作物及び物干竿の一部越境有※司法書士・土地家屋調査士指定有※住宅ローン関連 フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220000円(税込） 省エネ性能/省エネ基準適合住宅 住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円（税込） / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402355 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
周辺環境
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ローソン宇治神明宮北店：873m
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平和堂100BAN店：940m
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キリン堂宇治広野店：623m
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京都中央信用金庫神明支店：1,177m
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- コンビニ
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ローソン宇治神明宮北店873m
- 買物
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キリン堂宇治広野店623m
- ホームセンター
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コーナンPRO宇治大久保店1040m
- 役所
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宇治市役所2138m
- 郵便局
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宇治神明宮郵便局1121m
- 図書館
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- 小学校
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宇治市立大久保小学校493m
- 中学校
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宇治市立広野中学校751m
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広野幼稚園393m
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取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
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生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |