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0037-6001-05495
14階建て7階部分のお部屋です♪眺望良好♪
- 専有面積約85.61㎡！間取り3LDK+WIC！
- 広々とした約17帖のLDK！全部屋収納完備♪
- 南西向きバルコニーにつき陽当たり・風通り良好♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘E棟 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東 MAP | ||
| 築年月 | 2002年4月 | 階数 | 14階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | 3LDK (7階：LDK17.0帖/洋室8.2帖/洋室6.0帖/洋室5.6帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 85.61㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 19.31㎡ |
費用
| 価格 | 3,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,270円/月 | 修繕積立金 | 25,680円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402574 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）奥村組） / 管理会社（京阪カインド（株）） / 備考：※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 ※ポーチ面積／4.38㎡、トランクルーム面積／0.6㎡（無償）※2026年5月リフォーム完了済（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床張替、食洗機取付、HC） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
周辺環境
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三杉屋京都八幡店：617m
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ホームセンタームサシ京都八幡店：623m
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八幡市役所：4,957m
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八幡警察署：4,450m
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京都中央信用金庫松井山手支店：1,324m
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八幡市立美濃山小学校：1,118m
- 買物
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三杉屋京都八幡店617m
- ホームセンター
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ホームセンタームサシ京都八幡店623m
- 役所
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八幡市役所4957m
- 交番
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八幡警察署4450m
- 銀行
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京都中央信用金庫松井山手支店1324m
- 小学校
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八幡市立美濃山小学校1118m
- 中学校
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八幡市立男山東中学校2084m
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京都府立京都八幡高校南キャンパス2052m
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
八幡市の暮らしデータ
八幡市は、京都府の南西端で大阪府境に位置し、京都市、大阪市という二大都市の中間にあって交通至便なまちです。市北部には宇治川、木津川、桂川の三川が合流して淀川となる地点があり、その合流点を見下ろす男山には国宝石清水八幡宮があり、全国から多くの参拝者が訪れます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八幡市八幡園内75 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.yawata.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 70,433人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.9% |