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オーナーチェンジ物件です♪
- 2階建て間取り6DK+駐車スペース1台ございます♪
- 南向きにつき陽当たり良好です♪
- 近鉄京都線【久津川】駅より徒歩約10分です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市平川中道表 収益中古テラスハウス | ||
| 所在地 | 京都府城陽市平川中道表 | ||
| 建物面積 | 57.39㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 61.13㎡ (18.49坪) |
| 間取り | 6DK （1階：DK4.5帖/洋室4.5帖/洋室3.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1969年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側3.9ｍ公道に4.1ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 630万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.28% | 年間収入(想定) | 約90万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区・法第22条区域・屋外広告物制限地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※現在家賃75,000で賃貸中 想定利回り14％ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402615 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパー山田屋久津川店：658m
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ダックス城陽久津川店：915m
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医療法人啓信会京都きづ川病院：1,049m
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城陽市役所：2,002m
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城陽平川西郵便局：308m
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城陽警察署：2,687m
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京都中央信用金庫久津川支店：759m
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城陽市立久津川小学校：528m
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城陽市立北城陽中学校：1,545m
- 買物
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スーパー山田屋久津川店658m
- ドラッグストア
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ダックス城陽久津川店915m
- 病院
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医療法人啓信会京都きづ川病院1049m
- 役所
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城陽市役所2002m
- 郵便局
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城陽平川西郵便局308m
- 交番
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城陽警察署2687m
- 銀行
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京都中央信用金庫久津川支店759m
- 小学校
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城陽市立久津川小学校528m
- 中学校
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城陽市立北城陽中学校1545m
- 幼稚園、保育園
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平川幼稚園357m
- 高校
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京都府立城陽高校2755m
- 図書館
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城陽市立図書館1891m
- 公園
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大竹緑地1181m
- コンビニ
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ファミリーマート城陽平川店329m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店8110m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン城陽店857m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |