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オーナーチェンジ物件です♪
- 2階建て間取り4DK！専有面積約74.86㎡ございます♪
- 全居室6帖以上でゆったりとした間取りです！
- 近鉄京都線【小倉】駅より徒歩約13分です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市伊勢田町遊田 収益テラスハウス | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町遊田 | ||
| 建物面積 | 74.86㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 56.29㎡ (17.02坪) |
| 間取り | 4DK （1階：DK9.0帖/洋室8.0帖 2階：洋室8.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1971年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：9.04㎡ | ||
| 接道 | 南側5.0ｍ私道に3.6ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 760万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.00% | 年間収入(想定) | 約114万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区・準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※現在賃貸中：月額家賃\95,000 円 ※更新料95,000円/2年毎 ※1980年5月増築 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402619 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート宇治伊勢田北山店：740m
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フレスコ小倉店：149m
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- コンビニ
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- 買物
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- 役所
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- 郵便局
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宇治西小倉郵便局155m
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宇治市西宇治図書館499m
- 幼稚園、保育園
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宇治市立西小倉保育所159m
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宇治市立西小倉小学校436m
- 中学校
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宇治市立西小倉中学校713m
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ゲオ伏見新堀川店8202m
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CoCo壱番屋宇治伊勢田店733m
- 複合モール
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ビエラ宇治小倉1507m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約18万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |