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オーナーチェンジ物件です♪
- 間取り2LDK・各部屋に収納スペースございます♪
- JR奈良線【宇治】駅より徒歩約3分の好立地♪
- 周辺施設徒歩圏内にあり生活に便利な立地です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ユニライフ宇治Ⅱ番館 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治若森 MAP | ||
| 築年月 | 1989年3月 | 階数 | 7階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | 2LDK (4階：LDK17.5帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 57.91㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,380 万円 （約7.13%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約98.4万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 8,800円/月（税込） ※空き状況要確認 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402640 |
| その他制限 | |||
| その他 | 備考：※賃貸中：月額家賃総額82,000円 ※更新料73,000円/2年毎※2014年9月フルリフォーム済 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月17日 | 次回更新予定日 | 2026年3月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマートJR宇治駅前店：251m
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食品館アプロ宇治店：709m
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ホームセンターコーナンJR宇治駅：655m
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宇治武田病院：500m
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宇治市役所：764m
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宇治壱番郵便局：476m
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宇治市中央図書館：1,588m
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宇治市立菟道第二小学校：1,219m
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宇治市立宇治中学校：619m
- コンビニ
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ファミリーマートJR宇治駅前店251m
- 買物
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食品館アプロ宇治店709m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナンJR宇治駅655m
- 病院
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宇治武田病院500m
- 役所
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宇治市役所764m
- 郵便局
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宇治壱番郵便局476m
- 図書館
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宇治市中央図書館1588m
- 小学校
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宇治市立菟道第二小学校1219m
- 中学校
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宇治市立宇治中学校619m
- 幼稚園、保育園
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Hana花保育園412m
- 高校
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私立京都翔英高校1635m
- 交番
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宇治警察署220m
- 公園
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城南荘児童公園1636m
- 銀行
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京都中央信用金庫宇治支店314m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ宇治店812m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約18万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |