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近鉄京都線「富野荘」駅徒歩約5分です♪
- 南西角地につき陽当たり・風通し良好です♪
- 間取り3K・全和室に収納スペースございます♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市枇杷庄大堀 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市枇杷庄大堀 | ||
| 建物面積 | 45.21㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 43.96㎡ (13.29坪) |
| 間取り | 3K （1階：K4.5帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1973年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側に接道/西側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 660万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約66万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 近畿圏近郊整備法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※オーナーチェンジ物件 現賃料月額55,000円 年間660,000円 利回り10％ ※屋根の修繕履歴もございます ※家賃収入を保証するものではありません ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402653 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年3月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート富野荘駅前店：443m
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スーパー山田屋富野荘本店：587m
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- 買物
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スーパー山田屋富野荘本店587m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシアル・プラザ城陽店1933m
- 役所
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城陽市役所2337m
- 交番
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城陽警察署1881m
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京都銀行富野荘支店502m
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城陽市立今池保育園647m
- 小学校
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城陽市立今池小学校793m
- 中学校
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城陽市立西城陽中学校2452m
- 高校
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医療法人社団石鎚会京都田辺記念病院5303m
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ハニーズ城陽店1920m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |