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南東向き角住戸につき陽当たり・風通し良好です♪
- 12階建て11階部分につき眺望良好です♪
- リビングダイニングに床暖房ございます♪
- 玄関ポーチにトランクルーム付き♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘A棟 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東 MAP | ||
| 築年月 | 2002年1月 | 階数 | 12階建ての11階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 351戸 |
| 間取り | 4LDK (11階：LD15.8帖/K4.0帖 その他：洋室5.3帖/洋室5.0帖/和室6.4帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 101.81㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 32.71㎡ |
費用
| 価格 | 3,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,120円/月 | 修繕積立金 | 29,520円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402664 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月22日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
周辺環境
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生活情報
八幡市の暮らしデータ
八幡市は、京都府の南西端で大阪府境に位置し、京都市、大阪市という二大都市の中間にあって交通至便なまちです。市北部には宇治川、木津川、桂川の三川が合流して淀川となる地点があり、その合流点を見下ろす男山には国宝石清水八幡宮があり、全国から多くの参拝者が訪れます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八幡市八幡園内75 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.yawata.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 70,433人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.9% |