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0037-6001-05495
居室豊富な間取り5DK＋駐車スペース1台ございます♪
- 近鉄京都線「寺田」駅徒歩約10分です♪
- 土地面積約38.07坪♪全室2面採光の明るいお家です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市寺田今橋 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田今橋 | ||
| 建物面積 | 83.35㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 125.88㎡ (38.07坪) |
| 間取り | 5DK （1階：DK6.0帖/和室8.0帖/洋室6.0帖 2階：洋室6.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1979年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.8ｍ公道に2.4ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.13% | 年間収入(想定) | 約93.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※利回り：8.13％ 年間予定賃料収入：93.60万円 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS403426 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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医療法人啓信会京都きづ川病院1962m
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城陽市立寺田西小学校606m
- 中学校
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城陽市立西城陽中学校582m
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佐伯幼稚園366m
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |