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2022年6月リフォーム済物件です♪
- 東側に建物がなく、日当たり・風通し良好です♪
- 生活施設（スーパー・コンビニ）充実の立地♪
- 2Wayアクセス（近鉄・JR）可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市宇治半白 収益中古戸建 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治半白 | ||
| 建物面積 | 87.07㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 56.32㎡ (17.03坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK12.5帖 2階：洋室10.5帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1989年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：13.0㎡ | ||
| 接道 | 西側4.0ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.05% | 年間収入(想定) | 約120万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 地下車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：令和4年6月リフォーム内容：全居室クロス・フロア張替・洗面台・トイレ・給湯器、玄関ドア交換、外壁塗装、システムキッチン⇒カウンターキッチンに変更、全室建具交換、2階洋室10.5帖和室⇒洋室に変更 ※建蔽率超過 ※オーナーチェンジ物件 ※月額10万円で賃貸中 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS4414 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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サンディ小倉店：414m
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医療法人仁心会宇治川病院：692m
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宇治市役所：1,591m
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宇治郵便局：479m
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宇治市西宇治図書館：1,907m
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宇治市立小倉小学校：1,325m
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宇治市立北宇治中学校：1,343m
- 買物
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サンディ小倉店414m
- 病院
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医療法人仁心会宇治川病院692m
- 役所
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宇治市役所1591m
- 郵便局
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宇治郵便局479m
- 図書館
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宇治市西宇治図書館1907m
- 小学校
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宇治市立小倉小学校1325m
- 中学校
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宇治市立北宇治中学校1343m
- 幼稚園、保育園
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南浦くすのき幼保連携型認定こども301m
- 高校
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京都府立城南菱創高校1809m
- 交番
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宇治警察署1200m
- 公園
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西宇治公園1832m
- 銀行
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JA京都やましろ西宇治支店1096m
- コンビニ
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ローソン宇治半白店309m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ宇治店632m
- ホームセンター
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ジョーシン宇治店777m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |