投資用一棟売り

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城陽市寺田中古戸建

480 万円

表面利回り約10.77%

間取り: 1SLK
建物面積: 36.24㎡
土地面積: 34.78㎡ (10.52坪)
階建て: 2階建て

京都府城陽市寺田市ノ久保
ＪＲ奈良線「城陽駅」徒歩10分 / ＪＲ奈良線「長池駅」徒歩18分 / 近鉄京都線「寺田駅」徒歩19分

0037-6001-05495

IP電話ご利用のお客様： 0774-28-1414

ピタットハウス
小倉店

JR奈良線「城陽」駅まで徒歩約10分です♪

前面道路幅員約7.5mございます♪
コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内にございます♪
閑静な住宅地です♪

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担当店舗：ピタットハウス小倉店

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	城陽市寺田中古戸建
所在地	京都府城陽市寺田市ノ久保 MAP
建物面積	36.24㎡	土地面積	34.78㎡ (10.52坪)
間取り	1SLK （L7.5帖 K0帖洋室10帖 S3帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	1970年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	東側7.50ｍ公道に4.50ｍ接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気

費用

価格(表面利回り)	480万円（約10.77%）
満室時想定賃料	約51.7万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即可	引渡条件
法令上の制限	10m第1種高度地区

駐車場

駐車場	-

備考

特定事項
その他	※賃貸：普通賃貸借約1年契約（2024年3月より開始）家賃　37000円／月　共益費　3000円/月　敷金無し　更新料　37000/月　退去時　ハウスクリーニング費用30000円
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AAS9794
情報登録(更新)日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ: ローソン京都城陽郵便局前店

458m
買物: コープ城陽

924m
ショッピング施設: 京阪百貨店くずはモール店

9581m
ドラッグストア: キリン堂城陽店

560m
ホームセンター: エディオンアルプラザ城陽店

1241m
病院: 財団法人大日本仏教慈善会財団あそ

2544m
役所: 城陽市役所

753m
郵便局: 城陽郵便局

484m
図書館: 城陽市立図書館

1363m
交番: 城陽警察署

829m
公園: 青少年野外活動総合センター・友愛

1825m
銀行: 京都銀行城陽支店

581m
幼稚園: 白鳥幼稚園

584m
小学校: 城陽市立寺田小学校

1154m
中学校: 城陽市立城陽中学校

909m
高校: 京都府立城陽高校

781m

生活情報

城陽市の暮らしデータ

城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km²のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。

基本データ

市区役所所在地	城陽市寺田東ノ口16・17
公式ホームページURL	https://www.city.joyo.kyoto.jp/
総人口	74,607人
人口増減率(2010年/2015年)	97%

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