延岡市は、東九州に位置し、九州山地を背に、清流五ヶ瀬川が貫流し、日向灘に面した、産業と歴史と文化とスポーツが息づく「市民力・地域力・都市力が躍動するまち」です。2006年に山の文化の北方町、海の文化の北浦町、2007年に山と川の文化の北川町との一市三町合併を経て、九州では二番目に広い面積を有し、人口約11万、商工農林漁業の各産業が均衡する、新しいまちに生まれ変わり、さらに見所いっぱいになりました。

建物名称	古川分譲地（区画整理地内）
所在地	宮崎県延岡市古川町37街区8画地 MAP
土地面積	実測： 152.49㎡ (46.13坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に8.1ｍ接道
備考

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き（請負契約期間：6.0ヶ月）
法令上の制限

取引態様	売主	管理コード	AAX400059
特定事項
その他	総区画数：3区画 / 販売区画：1区画 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / ユニバーサルホーム延岡店公式HP / ユニバーサルホーム延岡店インスタグラム
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後6ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年5月6日	次回更新予定日	2025年5月20日

市区役所所在地	延岡市東本小路2-1
公式ホームページURL	https://www.city.nobeoka.miyazaki.jp/
総人口	118,394人
人口増減率(2015年/2020年)	95%

古川分譲地（区画整理地内）

物件概要

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延岡市の暮らしデータ

基本データ

土地面積 152.49㎡ (46.13坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	840万円
その他費用