戸建て

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江古田4期

Name: 江古田4期
Price: 97990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,799 万円

間取り: 3SLDK
建物面積: 129.92㎡
土地面積: 78.81㎡ (23.84坪)
階建て: 3階建て

東京都中野区江古田１丁目
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩11分 / 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分

0037-6001-02520

IP電話ご利用のお客様： 03-3317-9117

ピタットハウス
方南町店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
部屋設備	バルコニークローゼットシューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納 24時間換気システム
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	江古田4期
所在地	東京都中野区江古田１丁目 MAP
建物面積	129.92㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 78.81㎡ (23.84坪)
間取り	3SLDK （1階：洋室7.0帖 3階：洋室5.2帖/洋室4.5帖/洋室7.1帖）	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2026年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側5.4ｍ公道に接道/西側8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第ＫBI-ＹKH25-10-2291号

費用

価格	9,799万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	-
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	施工会社（ケイアイスター不動産（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ABD400068
情報登録(更新)日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月7日

スタッフコメント

シューズインクローク・ウォークインクローク2か所・納戸２か所の収納力豊富な新築一戸建です。2階収納はパントリーとして、3階洋室7.1帖の収納はウォークインクロークとしてお使いいただけます。

周辺環境

小学校: 中野区立江古田小学校

444m
中学校: 中野区立第七中学校

256m
幼稚園、保育園: テンダーラビング保育園江古田

136m
幼稚園、保育園: 松が丘保育園

472m
役所: 中野区役所

2213m
郵便局: 中野江古田三郵便局

220m
図書館: 中野区立江古田図書館

136m
交番: 練馬警察署

2022m
公園: 片山小さな緑地

512m
病院: 社会福祉法人武蔵野療園病院

589m
銀行: 西武信用金庫新江古田支店

913m
買物: マルマンストア江古田店

241m
コンビニ: ローソン江古田1丁目店

297m
ショッピング施設: 中野マルイ

2514m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす江古田店

792m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ豊玉店

1324m
レンタルビデオ: ゲオ豊玉店

1403m
飲食店: ガスト中野江古田店（から好し取扱店）

448m
複合モール: アイテラス落合南長崎

1343m

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、約19.4％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2025年6月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

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