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上鷺宮A号棟

Name: 上鷺宮A号棟
Price: 88900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,890 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 81.45㎡
土地面積: 100.24㎡ (30.32坪)
階建て: 2階建て

東京都中野区上鷺宮５丁目
西武新宿線「下井草駅」徒歩11分 / 西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩13分

0037-6001-02520

IP電話ご利用のお客様： 03-3317-9117

ピタットハウス
方南町店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書駐車場２台分都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納バルコニー2面以上
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	上鷺宮A号棟
所在地	東京都中野区上鷺宮５丁目 MAP
建物面積	81.45㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 100.24㎡ (30.32坪)
間取り	3LDK （1階：LDK16.5帖 2階：洋室5.3帖/洋室6.7帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	-	築年月	2026年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-26-05731-1号

費用

価格	8,890万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	施工会社（（株）飯田産業） / 販売戸数：2戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ABD400069
情報登録(更新)日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月7日

スタッフコメント

9.25帖のロフトが魅力的です。

周辺環境

小学校: 中野区立武蔵台小学校

298m
中学校: 中野区立北中野中学校

63m
幼稚園、保育園: 中野区立かみさぎ幼稚園

602m
幼稚園、保育園: わらべ西鷺宮保育園

622m
役所: 練馬区練馬区民事務所

2726m
郵便局: 中野鷺宮五郵便局

498m
図書館: 杉並区立下井草図書館

1227m
交番: 荻窪警察署

3428m
公園: 南田中さくら緑地

945m
病院: 医療法人社団秀佑会東海病院

1969m
銀行: 西武信用金庫下井草支店

698m
買物: Santoku井草店

526m
コンビニ: セブンイレブン中野鷺宮6丁目店

158m
ショッピング施設: ルミネ荻窪店

3333m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店

566m
ホームセンター: C’z　PRO杉並井草店

1209m
レンタルビデオ: ゲオ井荻駅南口店

1395m
飲食店: キッチンオリジン下井草店

796m
複合モール: ユニクロ杉並下井草店

857m

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、約19.4％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2025年6月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

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