投資用一棟売り

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根津二丁目戸建

Name: 根津二丁目戸建
Price: 80000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,000 万円

表面利回り約3.07%

間取り: 1R
建物面積: 38.25㎡
土地面積: 49.58㎡ (15.00坪)
階建て: 1階建て

東京都文京区根津２丁目
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分 / 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩11分 / 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩12分

0037-6001-09876

IP電話ご利用のお客様： 03-3441-6090

ピタットハウス
白金台店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	根津二丁目戸建
所在地	東京都文京区根津２丁目 MAP
建物面積	38.25㎡（内法）	土地面積	公簿： 49.58㎡ (15.00坪)
間取り	1R	階建て	1階建て
建物構造	木造	築年月	2005年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側11.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	8,000万円
表面利回り	約3.07%	年間収入(想定)	約246万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：システム上、間取りをワンルームと表記していますが、実際には不明です。
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ABU400025
情報登録(更新)日	2025年5月17日	次回更新予定日	2025年6月1日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 文京区立根津小学校

427m
中学校: 文京区立第六中学校

996m
幼稚園、保育園: スターキッズ谷中保育園

64m
高校: 東京都立上野高校

469m
役所: 文京区役所

2062m
郵便局: 文京根津郵便局

312m
図書館: 文京区立根津図書室

286m
交番: 本富士警察署

1918m
公園: 東京都上野恩賜公園

1232m
病院: 医療法人財団神経科土田病院

687m
銀行: みずほ銀行根津支店

605m
買物: アブアブ赤札堂根津店

164m
コンビニ: セブンイレブン根津駅前店

229m
ショッピング施設: 上野マルイ

1544m
ドラッグストア: ウエルシア文京根津店

174m
ホームセンター: ヨドバシカメラマルチメディア上野

1429m
大学: 国立東京芸術大学

719m
レンタルビデオ: ゲオ鶯谷店

1585m
飲食店: 吉野家根津店

102m
複合モール: 上野の森さくらテラス

1368m

生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	文京区春日1-16-21
公式ホームページURL	https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口	240,069人
人口増減率(2015年/2020年)	109.3%

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