投資用一棟売り

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セレーノ若葉町

Name: セレーノ若葉町
Price: 336000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

33,600 万円

表面利回り約4.63%

間取り: 1LDK
建物面積: 584.60㎡
土地面積: 162.93㎡ (49.28坪)
階建て: 5階建て

神奈川県横浜市中区若葉町２丁目
京急本線「日ノ出町駅」徒歩6分 / JR京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩11分 / 横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分

0037-6001-07763

IP電話ご利用のお客様： 045-714-0050

ピタットハウス
井土ヶ谷店

満室稼働中！入居率良いです！

建物、室内高級仕様

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
取扱店舗

設備・条件

冷暖房	エアコン
バス・トイレ	追い焚き風呂シャワーバス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	セレーノ若葉町
所在地	神奈川県横浜市中区若葉町２丁目 MAP
建物面積	584.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 162.93㎡ (49.28坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：46.04㎡～最大：52.82㎡）	階建て	5階建て
総戸数	10戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	2004年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	33,600万円
表面利回り	約4.63%	年間収入(想定)	約1,557万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	販売戸数：10戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ABZ400001
情報登録(更新)日	2025年7月8日	次回更新予定日	2025年7月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

共用部や各住戸は高級仕様となっており、弊社が賃貸募集や管理窓口をメインでお任せいただいておりましたが退去はかなり少なく、解約が出た場合は早い段階で次の入居者が決まっているマンションです。また、完成時から入居されてる３部屋が低めの賃料となっておりますので賃料ＵＰが見込めます。

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101.4%