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ライオンズマンション津田沼第２

Name: ライオンズマンション津田沼第２
Price: 31900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,190 万円

管理費 18,500 円

修繕積立金 28,480 円

間取り: 2SLDK
専有面積: 71.19㎡
所在階: 6階建ての2階
向き: 南西

千葉県習志野市津田沼７丁目
京成本線「京成津田沼駅」徒歩8分 / JR総武本線「津田沼駅」徒歩16分 / 京成本線「谷津駅」徒歩19分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆京成津田沼駅徒歩8分、複数路線利用可能で通勤・通学に便利

◆小学校徒歩4分、スーパーやドラッグストアも近く買い物便利
◆内装リフォーム済みで室内大変きれい
◆南西向きで陽当り良好、LDKにはエコカラット採用

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータスーパー徒歩10分以内２沿線以上利用可小学校徒歩10分以内
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上全居室収納内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ライオンズマンション津田沼第２
所在地	千葉県習志野市津田沼７丁目 MAP
築年月	1989年2月	階数	6階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	50戸
間取り	2SLDK (LDK15.1帖/洋室6.3帖/洋室4.8帖/S4.0帖)	向き	南西
専有面積	71.19㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.44㎡

費用

価格	3,190万円
管理費	18,500円/月	修繕積立金	28,480円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 13,000円/月（税込） ※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2025年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年06月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF400922
その他制限
その他	管理会社（（株）大京アステージ） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2025年11月23日	次回更新予定日	2025年12月10日

スタッフコメント

京成津田沼駅徒歩8分、利便性に恵まれたリフォーム済み2SLDK。南西向きで陽当り良好、心地よい光が差し込むLDKにはエコカラットを採用し、上質な空間に仕上がっています。71.19㎡のゆとりある住まいは、リビング収納・各居室収納など収納計画も充実。6階建て2階部分でエレベーター・オートロック完備の安心の住環境です。小学校徒歩4分、周辺にはスーパーやドラッグストアも揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。複数路線利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。

周辺環境

東武ストア津田沼店：801m
マルエツ津田沼南店：1,037m
東武百貨店船橋店：4,502m
習志野市役所：1,079m
千葉銀行習志野袖ヶ浦支店：770m
習志野市立津田沼小学校：391m
習志野市立第五中学校：1,531m

買物: 東武ストア津田沼店

801m
買物: マルエツ津田沼南店

1037m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

4502m
役所: 習志野市役所

1079m
銀行: 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店

770m
小学校: 習志野市立津田沼小学校

391m
中学校: 習志野市立第五中学校

1531m
幼稚園、保育園: 習志野市立津田沼幼稚園

352m
幼稚園、保育園: 菊田みのり保育園

435m
幼稚園、保育園: キッズ・ガーデン津田沼園

381m
高校: 千葉県立津田沼高校

1474m
郵便局: 習志野袖ヶ浦郵便局

986m
図書館: 習志野市立谷津図書館

1441m
交番: 習志野警察署

1759m
公園: 菊田遊歩道

973m
公園: 袖ケ浦西近隣公園

1272m
公園: 菊田水鳥公園

1256m
病院: 社会医療法人社団菊田会習志野第一病院

929m
銀行: 千葉銀行津田沼支店

795m
銀行: JA千葉みらい習志野支店

848m
買物: 業務スーパーミーナ津田沼店

1337m
コンビニ: セブンイレブン津田沼店

625m
コンビニ: ローソン津田沼六丁目西店

838m
ドラッグストア: マツモトキヨシ谷津店

582m
ドラッグストア: サンドラッグ津田沼南口店

1354m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランドロハル津田沼駅前店

1328m
大学: 私立千葉工業大学

1082m
レンタルビデオ: ゲオ幕張店

3166m
飲食店: コメダ珈琲店津田沼店

473m
複合モール: ユニクロミーナ津田沼店

1375m

生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%