マンション

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イトーピア津田沼東リーフガーデン

Name: イトーピア津田沼東リーフガーデン
Price: 30900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,090 万円

管理費 12,600 円

修繕積立金 17,655 円

間取り: 3LDK
専有面積: 70.34㎡
所在階: 地下1階・地上7階建ての1階
向き: 南東

千葉県習志野市大久保２丁目
京成本線「京成大久保駅」徒歩7分 / 京成本線「実籾駅」徒歩23分 / JR総武・中央緩行線「幕張本郷駅」徒歩29分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆小学校徒歩3分・中学校徒歩9分の安心環境

◆駅徒歩7分の快適アクセス
◆専用庭付きで戸建てのような生活が楽しめる
◆内装リフォーム済みでそのまま入居OK

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ専用庭スーパー徒歩10分以内２沿線以上利用可小学校徒歩10分以内
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリング全居室収納内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	イトーピア津田沼東リーフガーデン
所在地	千葉県習志野市大久保２丁目 MAP
築年月	1998年2月	階数	地下1階・地上7階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	62戸
間取り	3LDK (LDK14.6帖/洋室6.3帖/洋室6.3帖/洋室4.2帖)	向き	南東
専有面積	70.34㎡（壁芯）	バルコニー面積	10.25㎡
その他面積	専用庭面積：18.91㎡

費用

価格	3,090万円
管理費	12,600円/月	修繕積立金	17,655円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 12,000円/月（税込）月額7000円〜12000円　※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2025年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年09月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF400934
その他制限
その他	管理会社（伊藤忠アーバンコミュニティ（株）） / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2025年11月29日	次回更新予定日	2025年12月15日

スタッフコメント

京成本線「京成大久保」駅徒歩7分、利便性と住環境のどちらも叶うリフォーム済み3LDK。小学校徒歩3分・中学校徒歩9分と、通学も安心のロケーションです。周辺にはスーパー・公園・飲食店など日常生活を支える施設が揃い、ファミリーにも暮らしやすい住環境が整っています。室内は水回りを含む内装リフォーム済みで、そのまま気持ちよく新生活をスタートできます。専用庭では、小さなお子さまの遊び場やガーデニングなど、戸建感覚の楽しみ方も。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。宅配ボックス・オートロックなど共用設備も充実。アフターサービス保証付きで、中古でも安心してご入居いただける一邸です。

周辺環境

マルエツ大久保駅前店：806m
習志野市役所：2,859m
習志野市立第二中学校：931m

買物: マルエツ大久保駅前店

806m
役所: 習志野市役所

2859m
中学校: 習志野市立第二中学校

931m
小学校: 習志野市立大久保東小学校

234m
中学校: 私立東邦大学付属東邦中学校

684m
幼稚園、保育園: 大久保みのり保育園

137m
幼稚園、保育園: COO本大久保保育園

768m
幼稚園、保育園: 習志野市立大久保こども園

1009m
高校: 私立東邦大学付属東邦高校

794m
郵便局: 習志野大久保東郵便局

167m
図書館: 習志野市立中央図書館

1384m
交番: 習志野警察署

2049m
公園: 本大久保1号緑地

727m
公園: 鷺沼台遊歩道

1343m
公園: 屋敷近隣公園

1616m
病院: 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院

1165m
銀行: 千葉興業銀行習志野支店

324m
銀行: 三井住友銀行習志野支店

512m
買物: ミニコープ屋敷店

1223m
買物: ヤオコー船橋三山店

1437m
コンビニ: ローソン・スリーエフ習志野大久保店

167m
コンビニ: ローソンストア100習志野大久保店

438m
ショッピング施設: アピア

4667m
ドラッグストア: くすりの福太郎大久保ゆうロード店

314m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド船橋店

2029m
大学: 私立日本大学生産工学部

662m
レンタルビデオ: ゲオ幕張店

3288m
飲食店: 中華食堂日高屋京成大久保店

467m
複合モール: ファッションセンターしまむら三山店

1883m

生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%