マンション

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藤和ライブタウン津田沼Ⅱ

Name: 藤和ライブタウン津田沼Ⅱ
Price: 27900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,790 万円

管理費 13,600 円

修繕積立金 24,440 円

間取り: 3LDK
専有面積: 66.59㎡
所在階: 3階建ての1階
向き: 南東

千葉県習志野市藤崎３丁目
京成松戸線「新津田沼駅」徒歩14分 / JR総武本線「津田沼駅」徒歩17分 / 京成本線「京成津田沼駅」徒歩18分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆南東向きにつき陽当たり良好・高台立地で1階でも明るく開放感

◆小・中学校徒歩12分圏内で子育て環境良好
◆3階建ての低層マンションで落ち着いた住環境
◆ペット飼育可（規約あり）・アフターサービス保証付きで安心

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ閑静な住宅街
セキュリティ	モニタ付オートロックダブルロックドア
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリング全居室収納内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	藤和ライブタウン津田沼Ⅱ
所在地	千葉県習志野市藤崎３丁目 MAP
築年月	1996年3月	階数	3階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	39戸
間取り	3LDK (LDK13.2帖/洋室6.1帖/洋室6.0帖/洋室4.6帖)	向き	南東
専有面積	66.59㎡（壁芯）	バルコニー面積	15.70㎡

費用

価格	2,790万円
管理費	13,600円/月	修繕積立金	24,440円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 9,000円/月（税込）月額8000円〜9000円　※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2025年11月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年11月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401089
その他制限
その他	管理会社（三菱地所コミュニティ（株）） / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年2月21日

スタッフコメント

藤和ライブタウン津田沼Ⅱは、落ち着いた住環境が魅力の低層マンション。内装リフォーム済みにつき、気持ちよく新生活をスタートできます。南東向きで陽当たり良好、さらに高台に位置しているため、1階住戸でも明るさと通風をしっかり確保。1階ならではのメリットとして、階下への足音を気にせず暮らせる点も嬉しいポイントです。3LDK・専有面積66.59㎡の使いやすい間取りで、ファミリーにもおすすめ。ペット飼育可能（細則あり）なので、大切な家族と一緒に暮らせます。小・中学校や大型商業施設も徒歩圏内に揃い、生活利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。アフターサービス保証付きで、購入後も安心です。

周辺環境

トップマート津田沼店：1,049m
東武百貨店船橋店：4,841m
習志野市役所：1,629m
習志野市立藤崎小学校：805m
習志野市立第五中学校：714m

買物: トップマート津田沼店

1049m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

4841m
役所: 習志野市役所

1629m
小学校: 習志野市立藤崎小学校

805m
中学校: 習志野市立第五中学校

714m
幼稚園、保育園: 藤崎みつぼし保育園

279m
幼稚園、保育園: ゆめわかば保育園

956m
幼稚園、保育園: たちばな保育園

1032m
高校: 私立東邦大学付属東邦高校

2386m
郵便局: 習志野藤崎郵便局

904m
図書館: 習志野市立中央図書館

2859m
交番: 習志野警察署

1609m
公園: 藤崎緑地

693m
公園: 田喜野井緑地

872m
公園: 森林公園

1284m
病院: 医療法人社団睦会いけだ病院

725m
銀行: ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール津田沼内出張所

963m
銀行: 東京東信用金庫津田沼支店

1280m
銀行: 千葉銀行津田沼駅前支店

1059m
買物: カルディコーヒーファームイオンモール津田沼店

936m
買物: イオン津田沼店

962m
コンビニ: ファミリーマート習志野藤崎三丁目店

319m
コンビニ: ミニストップ前原東3丁目店

588m
ドラッグストア: スギ薬局津田沼店

1003m
ドラッグストア: クスリのアオキトップマート津田沼店

1004m
ホームセンター: ノジマイオンモール津田沼店

953m
大学: 私立千葉工業大学

1662m
レンタルビデオ: ゲオ船橋薬園台店

2317m
飲食店: 吉野家習志野藤崎店

749m
複合モール: イオンモール津田沼

977m

生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%