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◆東南角地×敷地57坪のゆとりある住まい
- ◆全居室南向きで陽当たりが良く、開放感あふれる立地が魅力
- ◆広いお庭ではお子様の遊び場や家庭菜園なども楽しめます
- ◆小学校徒歩3分・スーパー徒歩6分と子育て世帯にも嬉しい住環境
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐倉市中志津 中古戸建 A | ||
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津３丁目３１−１５ MAP | ||
| 建物面積 | 99.36㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 190.24㎡ (57.54坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK15.2帖/和室8.0帖/和室6.0帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1995年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に13.2ｍ接道/東側6.0ｍ公道に10.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年04月）：浴室/トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年04月）：全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| 外装 | （2026年04月）：外壁 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401219 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
スタッフコメント
- 現地に立った瞬間、まず感じるのは陽当たりの良さと開放感。東南角地ならではの明るさは、写真では伝わりきらない心地よさがあります。室内はリフォーム中（もうすぐ完成）のため、実際の暮らしをそのままイメージできるのもポイント。「このまま住める安心感」を現地でぜひ感じていただきたい一邸です。また、敷地57坪の広さがあるからこそ実現できるお庭スペースも魅力。お子様が遊ぶ様子や、ご家族で過ごす休日のイメージが自然と湧いてきます。小学校徒歩3分という立地も、実際に歩いてみると安心感がより実感できるはずです。写真だけではもったいない物件です。ぜひ一度現地でご体感ください。
周辺環境
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DCM志津店：1,716m
- ホームセンター
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DCM志津店1716m
- 小学校
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佐倉市立下志津小学校326m
- 中学校
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佐倉市立上志津中学校1801m
- 幼稚園、保育園
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AIAI NURSERY下志津1272m
- 高校
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千葉県立佐倉西高校1736m
- 役所
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佐倉市役所志津出張所1801m
- 郵便局
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佐倉中志津郵便局1464m
- 図書館
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佐倉市立志津図書館志津分館1800m
- 交番
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八千代警察署5969m
- 公園
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下志津大西緑地811m
- 病院
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東邦大学医療センター佐倉病院1570m
- 銀行
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京葉銀行ユーカリが丘支店628m
- 買物
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スーパーチェーンカワグチ志津店603m
- コンビニ
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セブンイレブン佐倉下志津店653m
- ショッピング施設
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エムアイプラザMITSUKOSHI ISETANユーカリが丘店1587m
- ドラッグストア
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petit madoca志津店1524m
- 大学
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私立愛国学園大学6015m
- レンタルビデオ
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ゲオ佐倉志津店2498m
- 飲食店
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サイゼリヤユーカリが丘店760m
- 複合モール
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アイアイモール619m
取扱店舗
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・年末年始休み:12/29?1/7
0037-6001-03152
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐倉市の暮らしデータ
佐倉市は、千葉県北部、下総台地の中央部に位置し、都心から40kmの距離にあります。佐倉市の市域は、印旛沼の南に広がる台地、傾斜地からなっており、その間を鹿島川や高崎川、小竹川などが流れ、印旛沼に注いでいます。標高30m前後の台地は北から南へ向かうほど高くなります。年間の平均気温は15℃前後で、比較的温暖な気候に恵まれています。印旛沼周辺、佐倉城址周辺、また東部、南部の農村地帯などには豊かな自然が残っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐倉市海隣寺町97 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sakura.lg.jp/ |
| 総人口 | 168,743人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.7% |