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四街道市下志津新田2514番　A号棟

Name: 四街道市下志津新田2514番 A号棟
Price: 36900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,690 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 97.71㎡
土地面積: 133.92㎡ (40.51坪)
階建て: 2階建て

千葉県四街道市下志津新田
JR総武本線「四街道駅」徒歩17分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆長期優良住宅で将来まで安心の住まい

◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境
◆小学校徒歩8分・中学校徒歩2分で通学も安心の距離
◆全居室南向きで明るく心地よい住まい

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納南面バルコニー全室南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	四街道市下志津新田2514番　A号棟
所在地	千葉県四街道市下志津新田 MAP
建物面積	97.71㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 133.92㎡ (40.51坪)
間取り	4LDK （DK15.0帖/洋室9.0帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側5.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-26-03253-1号

費用

価格	3,690万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年6月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	第一種高度地区・日影規制・宅地造成等工事規制区域・２２条区域・重要土地等調査法・航空法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401235
情報登録(更新)日	2026年3月28日	次回更新予定日	2026年4月11日

スタッフコメント

四街道市下志津新田の新築戸建て全2棟、2026年6月完成予定。長期優良住宅認定物件に加え、住宅性能表示制度6項目最高等級取得予定の高性能住宅です。JR総武本線「四街道」駅徒歩17分の立地に加え、小学校徒歩8分・中学校徒歩2分と、子育て世帯にうれしい教育環境が整っています。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現できる住まいです。A号棟は4LDK、全居室南向きで明るく快適な居住空間が魅力。1階に1部屋を配置し、在宅ワークや将来の寝室としても使いやすい間取りです。並列2台分の駐車スペースを確保し、日々の使い勝手も良好。南面バルコニーは2ヶ所あり、洗濯物もたっぷり干せます。さらに主寝室は9帖の広さにWICとフリースペースを備え、収納やワークスペースとしても活用可能。家族それぞれが快適に過ごせる一邸です。

周辺環境

ナリタヤ小深町四街道店：1,076m
わくわく広場四街道店：1,132m
イトーヨーカドー四街道店：1,483m
ウエルシア四街道大日桜ケ丘店：742m
四街道市役所：1,775m
四街道市立図書館：1,752m
美しが丘近隣公園：1,684m
四街道中央公園：1,432m
千葉信用金庫四街道支店：1,333m
認定こども園四街道さつき幼稚園：354m
学校法人下志津学園認定こども園四街道さつき幼稚園：354m
四街道市立四街道小学校：824m
四街道市立四街道西中学校：138m

買物: ナリタヤ小深町四街道店

1076m
買物: わくわく広場四街道店

1132m
買物: イトーヨーカドー四街道店

1483m
ドラッグストア: ウエルシア四街道大日桜ケ丘店

742m
役所: 四街道市役所

1775m
図書館: 四街道市立図書館

1752m
公園: 美しが丘近隣公園

1684m
公園: 四街道中央公園

1432m
銀行: 千葉信用金庫四街道支店

1333m
幼稚園、保育園: 認定こども園四街道さつき幼稚園

354m
幼稚園、保育園: 学校法人下志津学園認定こども園四街道さつき幼稚園

354m
小学校: 四街道市立四街道小学校

824m
中学校: 四街道市立四街道西中学校

138m
幼稚園、保育園: 小深保育園

844m
高校: 私立愛国学園大学附属四街道高校

699m
郵便局: 千葉小深郵便局

967m
交番: 四街道警察署

2485m
公園: 山王町公園

1630m
病院: 独立行政法人国立病院機構下志津病院

1651m
銀行: 京葉銀行四街道支店

1249m
銀行: 千葉銀行四街道支店

1316m
コンビニ: ファミリーマート四街道小学校前店

690m
コンビニ: セブンイレブン千葉山王町北店

547m
ショッピング施設: エムアイプラザMITSUKOSHI　ISETANユーカリが丘店

7340m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ千葉山王店

696m
ホームセンター: DCM小深店

1146m
大学: 私立愛国学園大学

799m
レンタルビデオ: ゲオ四街道大日店

1061m
飲食店: COCO’S四街道店

815m
複合モール: 西松屋稲毛小深店

1234m

生活情報

四街道市の暮らしデータ

四街道市は、県都千葉市と隣接し、都心へ40kmの圏内にあります。電車(特急)で東京駅まで約30分、成田国際空港へも約28分と交通の利便性に優れています。市域は東西7km、南北9kmとコンパクトですが、ホタルが住む里山など緑豊かな自然と都市機能が調和したまちです。

基本データ

市区役所所在地	四街道市鹿渡無番地
公式ホームページURL	https://www.city.yotsukaido.chiba.jp/
総人口	93,576人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%

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