マンション

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谷津パークタウン三番街　第3-1-43号棟

Name: 谷津パークタウン三番街 第3-1-43号棟
Price: 38900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,890 万円

管理費 13,500 円

修繕積立金 15,900 円

間取り: 3LDK
専有面積: 90.22㎡
所在階: 11階建ての8階
向き: 南

千葉県習志野市谷津３丁目
京成本線「谷津駅」徒歩11分 / JR京葉線「南船橋駅」徒歩22分 / JR総武本線「津田沼駅」徒歩24分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆90㎡超×20帖超LDKのゆとり空間

◆駐車場専用使用権付きの住まい
◆南向きで明るく開放的な室内
◆小学校徒歩4分で子育て安心立地

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ小学校徒歩10分以内
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックスＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリング全居室収納南面バルコニーワイドバルコニー内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	谷津パークタウン三番街　第3-1-43号棟
所在地	千葉県習志野市谷津３丁目 MAP
築年月	1989年6月	階数	11階建ての8階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	109戸
間取り	3LDK (LDK20.8帖/和室8.1帖/洋室7.5帖/洋室5.3帖)	向き	南
専有面積	90.22㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.81㎡

費用

価格	3,890万円
管理費	13,500円/月	修繕積立金	15,900円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	一部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）無料駐車場専用使用権付き

リフォーム

水回り	（2026年04月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2026年04月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401288
その他制限
その他	管理会社（日本総合住生活（株）） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年4月7日	次回更新予定日	2026年4月29日

スタッフコメント

谷津エリアで“広さ”を重視される方にぜひご覧いただきたい一室。専有面積90.22㎡、LDK20.8帖のゆとりある3LDKです。一般的なマンションとは一線を画す広さで、戸建てを検討されている方にもおすすめできる住空間となっています。南向きにつき陽当り良好。明るく開放感のあるリビングで、ご家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます。また、駐車場専用使用権付きのため、お車をお持ちのご家庭にも安心。この条件はマンションでは大きな魅力の一つです。収納も充実しており、全居室収納に加えWIC・ホール収納を完備。すっきりとした暮らしを実現できます。2026年4月末に内装リフォーム完了予定のため、新しく生まれ変わった室内で気持ちよく新生活をスタート可能。アフターサービス保証付きで安心です。さらに、小学校徒歩4分と子育て世帯にも嬉しい立地。落ち着いた住環境で安心してお住まいいただけます。「広さ」「駐車場」「住環境」すべてをバランスよく備えた一室です。ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください。

周辺環境

ヨークマート谷津店：1,104m
マルエツ津田沼南店：1,670m
東武百貨店船橋店：3,883m
ホームセンターコーナン船橋花輪インター店：1,741m
習志野市役所：2,309m
習志野市立谷津南保育所：661m
習志野市立第七中学校：2,283m

買物: ヨークマート谷津店

1104m
買物: マルエツ津田沼南店

1670m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

3883m
ホームセンター: ホームセンターコーナン船橋花輪インター店

1741m
役所: 習志野市役所

2309m
幼稚園、保育園: 習志野市立谷津南保育所

661m
中学校: 習志野市立第七中学校

2283m
小学校: 習志野市立谷津南小学校

148m
幼稚園、保育園: 習志野市立谷津保育所

680m
幼稚園、保育園: 習志野市立向山こども園

1088m
高校: 千葉県立津田沼高校

991m
郵便局: 習志野谷津郵便局

600m
図書館: 習志野市立谷津図書館

1199m
交番: 習志野警察署

2989m
公園: 谷津公園

522m
公園: 習志野緑地

1332m
公園: 袖ケ浦9号緑地

1015m
病院: 東京湾岸リハビリテーション病院

450m
銀行: ゆうちょ銀行習志野店

1739m
銀行: 京葉銀行津田沼支店

1520m
銀行: 京葉銀行藤崎支店

1594m
買物: ベルクフォルテ津田沼店

1597m
コンビニ: セブンイレブン習志野谷津2丁目店

740m
コンビニ: ファミリーマート谷津一番館店

628m
ドラッグストア: マツモトキヨシ谷津店

944m
ドラッグストア: くすりの福太郎谷津駅前店

852m
大学: 私立千葉工業大学

1847m
レンタルビデオ: ゲオ幕張店

3669m
飲食店: すき家14号習志野谷津店

905m
複合モール: 奏の杜フォルテ

1589m

生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%