2026年5月完成予定
前面道路は歩道付き
間取り図
完成予想図
区画図
明徳そでにの保育園
習志野市役所
ワイズディスカ香澄店
東武百貨店船橋店
スーパーバリュー幕張西店
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戸建て

習志野市袖ケ浦16期　

6,399 万円
間取り
4LDK
建物面積
107.61㎡
土地面積
128.43㎡ (38.85坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県習志野市袖ケ浦５丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩18分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩18分 / 京成本線 「京成津田沼駅」 徒歩23分
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アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆小学校徒歩2分で子育て安心・前面道路は歩道付き
  • ◆LDK20.5帖＋床暖房＋LD内WICで快適な生活空間
  • ◆並列2台駐車可＋バス停徒歩4分で通勤通学も便利
  • ◆主寝室10.2帖＋WIC＋両面バルコニーでゆとり設計
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • 前道６ｍ以上
  • スーパー徒歩10分以内
  • ２沿線以上利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 整形地
  • 駐車場２台分
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • 火災警報器（報知機）
  • シャッター雨戸
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 省エネ給湯器
  • 電気
  • シューズボックス
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • バルコニー2面以上
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 24時間換気システム
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室に窓
特徴
  • ２階建

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 習志野市袖ケ浦16期　
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦５丁目 MAP
建物面積 107.61㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 128.43㎡ (38.85坪)
間取り 4LDK （LDK20.5帖/洋室10.2帖/洋室6.2帖/洋室5.2帖/洋室5.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側17.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第25UDI1W建12463号

費用

価格 6,399万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年6月中旬予定 引渡条件
法令上の制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h1.5m 絶対高さ10m

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様 媒介 管理コード ACF401338
情報登録(更新)日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月9日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 習志野市袖ケ浦に2026年5月完成予定の新築戸建てが登場。敷地38坪、並列2台分の駐車スペースを確保し、前面道路は歩道付きで約17.8ｍと開放感のある立地です。小学校徒歩2分と子育て世帯に嬉しい住環境。スーパーも徒歩10分圏内にあり、日々の生活も便利です。最寄りのバス停も徒歩4分で、JR総武線「幕張本郷」駅へアクセス可能な2路線利用の立地も魅力です。LDKはゆとりの20.5帖。床暖房付きで、季節を問わず快適に過ごせます。リビング階段を採用し、家族のコミュニケーションが自然と生まれる設計。LDにはWICを設け、日常使いの収納にも便利です。2階には洋室4部屋を配置し、全居室2面採光で明るさも確保。主寝室は10.2帖＋WIC付きでゆとりある空間に。リネン庫や両面バルコニーなど、暮らしやすさを高める工夫も充実しています。

周辺環境

  • ワイズディスカ香澄店
    ワイズディスカ香澄店：865m
  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：5,806m
  • スーパーバリュー幕張西店
    スーパーバリュー幕張西店：904m
  • 習志野市役所
    習志野市役所：1,803m
  • 明徳そでにの保育園
    明徳そでにの保育園：915m
買物
ワイズディスカ香澄店
865m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
5806m
ホームセンター
スーパーバリュー幕張西店
904m
役所
習志野市役所
1803m
幼稚園、保育園
明徳そでにの保育園
915m
小学校
習志野市立袖ケ浦東小学校
157m
中学校
習志野市立第三中学校
641m
幼稚園、保育園
習志野市立新習志野こども園
1247m
幼稚園、保育園
かすみ保育園
1236m
高校
千葉県立津田沼高校
2362m
郵便局
習志野さぎ沼一郵便局
1013m
図書館
習志野市立新習志野図書館
1661m
交番
習志野警察署
2168m
公園
袖ケ浦6号緑地
287m
公園
袖ケ浦7号緑地
366m
公園
袖ケ浦5号緑地
410m
病院
社会医療法人社団菊田会習志野第一病院
1696m
銀行
千葉銀行幕張本郷支店
1272m
銀行
千葉興業銀行幕張本郷支店
1335m
銀行
千葉興業銀行幕張テクノガーデン支店
1334m
買物
スーパーバリュー幕張西店
904m
買物
アタック習志野鷺沼店
1026m
コンビニ
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店
266m
コンビニ
ファミリーマート幕張インター店
281m
ドラッグストア
薬のヒグチ幕張店
1318m
ドラッグストア
くすりの福太郎幕張本郷店
1369m
大学
私立千葉工業大学新習志野キャンパス
2687m
レンタルビデオ
ゲオ幕張店
1331m
飲食店
マイカリー食堂幕張インター店（松屋・松のや併設）
200m
複合モール
ファッションセンターしまむらホームズ幕張店
2957m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日・年末年始休み:12/29?1/7
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

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    第二希望

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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地 習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口 176,197人
人口増減率(2015年/2020年) 104.9%
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