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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ロイヤルヒルズ宮の森 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1990年4月 | 階数 | 地下1階・地上6階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK22.0帖/洋室6.9帖/洋室6.4帖/洋室6.1帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 89.63㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.68㎡ |
| その他面積 | 専用庭面積：36.16㎡ | ||
費用
| 価格 | 1,990万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,900円/月 | 修繕積立金 | 21,520円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年03月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACH400072 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（大成建設（株）） / 管理会社（北海道互光(株)） / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
周辺環境
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ローソン札幌宮の森4条十丁目店：394m
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ラッキー山の手店：1,035m
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ツルハドラッグ宮の森3条店：1,087m
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DCM山の手店：1,237m
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ケンタッキーフライドチキン宮の森店：428m
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札幌市立宮の森中学校：1,656m
- コンビニ
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- 買物
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- ホームセンター
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取扱店舗
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生活情報
札幌市の暮らしデータ
札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 札幌市中央区北1条西2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sapporo.jp/ |
| 総人口 | 1,973,395人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101% |
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