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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サウスガーデン山鼻 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十八条西１２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1998年8月 | 階数 | 14階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | 4LDK (LDK12.6帖/洋室8.6帖/洋室6.5帖/洋室6.4帖/洋室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 109.37㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.07㎡ |
費用
| 価格 | 4,190万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 21,890円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 18,000円/月（税込） 10,000円から空きは要確認 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年07月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/旧排水管 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年07月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/浄水器 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACH400194 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）中山組） / 管理会社（住友不動産建物サービス㈱） / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月16日 |
周辺環境
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セブンイレブン札幌南19条西12丁目店：240m -
東光ストアプロム山鼻店：652m -
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札幌南二十一条郵便局：651m -
札幌市中央図書館：647m -
札幌市立伏見小学校：752m -
札幌市立山鼻中学校：793m
- コンビニ
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セブンイレブン札幌南19条西12丁目店240m
- 買物
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東光ストアプロム山鼻店652m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ南20条店507m
- 役所
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札幌市中央区役所2562m
- 郵便局
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札幌南二十一条郵便局651m
- 図書館
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札幌市中央図書館647m
- 小学校
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札幌市立伏見小学校752m
- 中学校
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札幌市立山鼻中学校793m
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生活情報
札幌市の暮らしデータ
札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 札幌市中央区北1条西2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sapporo.jp/ |
| 総人口 | 1,973,395人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.1% |
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