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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 梅原売マンション | ||
所在地 | 和歌山県和歌山市梅原 MAP | ||
建物面積 | 149.04㎡ | 土地面積 | 291.90㎡ (88.30坪) |
間取り | 1K (専有面積|最小:24.80㎡~最大:24.80㎡) (洋室6.9帖 K0帖) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 重量鉄骨造 | 築年月 | 2005年4月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 西側4.00m公道に11.00m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | プロパン(個別)/水道(公営)/【汚水】浄化槽(個別)/ガス給湯器/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 4,190万円 (約7.71%) | ||
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満室時想定賃料 | 約323.4万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 3台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
※令和5年度固定資産税¥165609円 ※令和6年3月末101号室退去予定ですが4月中に入居予定です。 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI0335 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ローソン和歌山梅原店408m
- 買物
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松源木ノ本店547m
- ショッピング施設
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和歌山ポポロショッピングセンター5546m
- ドラッグストア
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ディスカウントドラッグコスモス梅576m
- ホームセンター
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ホームセンタージュンテンドー古屋1834m
- 病院
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良友会西和歌山病院1324m
- 役所
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和歌山市河西サービスセンター1679m
- 郵便局
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和歌山木ノ本石橋簡易郵便局406m
- 図書館
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和歌山市民図書館西分館1090m
- 交番
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和歌山北警察署1925m
- 公園
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西庄公園2154m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店パームシティ1217m
- 幼稚園
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和歌山認定こども園815m
- 小学校
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和歌山市立貴志南小学校1016m
- 中学校
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和歌山市立貴志中学校1967m
- 高校
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和歌山県立和歌山北高校西校舎3272m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- JR和歌山駅中央出口より南西に徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
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生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
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公式ホームページURL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
総人口 | 356,729人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |