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投資用一棟売り

有本戸建

1,600 万円
表面利回り  約7.50%
間取り
4LDK
建物面積
110.54㎡
土地面積
183.95㎡ (55.64坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市有本
  • アイコン: 交通 和歌山電鐵貴志川線 「和歌山駅」 徒歩23分 / 和歌山電鐵貴志川線 「田中口駅」 徒歩30分 / 和歌山電鐵貴志川線 「日前宮駅」 徒歩38分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
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4LDK　オーナーチェンジ物件！！
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設備・条件

建物・立地
  • 角地
通信
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴
  • 車庫（２台分）

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 有本戸建
所在地 和歌山県和歌山市有本 MAP
建物面積 110.54㎡ 土地面積 183.95㎡ (55.64坪)
間取り 4LDK （和室6帖 LDK0帖 洋室6帖 洋室66帖 洋室111.4帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造(在来) 築年月 2014年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 北側2.60ｍ公道に12.00ｍ接道/西側2.90ｍ公道に9.50ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン 水道（公営）/【排水】浄化槽（個別）/【汚水】浄化槽（個別）/電気

費用

価格(表面利回り) 1,600万円 （約7.50%）
満室時想定賃料 約120万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 法22条

駐車場

駐車場 駐車場あり（ 3台）

備考

特定事項 再建築の際は約21.35㎡のセットバックが必要です
その他

※先あり

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ACI0351
情報登録(更新)日 2024年4月23日 次回更新予定日 2024年4月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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ローソン和歌山中之島店
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ホームセンターコーナン和歌山中之
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中学校
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取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料

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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL http://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2010年/2015年) 98%
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