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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グランドハイツみきまち | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁 MAP | ||
| 築年月 | 1983年3月 | 階数 | 7階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 3LDK (3階：和室6.0帖/和室6.0帖/洋室6.0帖/LDK13.0帖 その他：和室) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 64.64㎡（内法） | バルコニー面積 | 9.09㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 500 万円 （約13.44%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約67.2万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 修繕積立金は管理費に含みます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 一部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI0600 |
| その他制限 | 準防火地域 | ||
| その他 | 施工会社（日新建設工業㈱） / 管理会社（㈱富弦） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※先あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月5日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
和歌山市立大新小学校545m
- 中学校
-
私立和歌山信愛中学校314m
- 幼稚園、保育園
-
和歌山信愛女子短大附属幼稚園546m
- 高校
-
私立和歌山信愛高校315m
- 役所
-
和歌山市役所1044m
- 郵便局
-
和歌山新中通郵便局521m
- 図書館
-
和歌山市民図書館1630m
- 交番
-
和歌山県警察本部南庁舎1790m
- 公園
-
大新公園529m
- 病院
-
医療法人匡慈会中谷医科歯科病院188m
- 銀行
-
三十三銀行阪南支店428m
- 買物
-
業務スーパー鈴丸店690m
- コンビニ
-
セブンイレブン和歌山三木町店241m
- ショッピング施設
-
和歌山ポポロショッピングセンター561m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ屋形店926m
- ホームセンター
-
LIVING HOUSE．和歌山822m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
| 総人口 | 356,729人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.0% |