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和歌山市中心部ファミリータイプの賃貸物件です！！
- 人気の吹上小学校区♪ 2LDKから3LDK 計8室
- 駐車区画8台あり 現在3室入居中
- 完了検査済証交付あり
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 吹上4丁目売アパート | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市吹上４丁目4-24 MAP | ||
| 建物面積 | 480.36㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 591.79㎡ (179.02坪) |
| 間取り | 3LDK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1991年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側8.0ｍ公道に21.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 9,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.77% | 年間収入(想定) | 約790万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 高さ制限10ｍ | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 8,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI400003 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
和歌山市立吹上小学校658m
- 中学校
-
和歌山県立桐蔭中学校321m
- 幼稚園、保育園
-
新堀保育園758m
- 高校
-
和歌山県立桐蔭高校318m
- 役所
-
和歌山市中央サービスセンター1560m
- 郵便局
-
和歌山島崎郵便局520m
- 図書館
-
和歌山県立図書館1643m
- 交番
-
和歌山西警察署626m
- 公園
-
岡公園1271m
- 病院
-
療明会半羽胃腸病院947m
- 銀行
-
紀陽銀行松ヶ丘支店475m
- 買物
-
松源小雑賀店890m
- コンビニ
-
ローソン和歌山新堀東二丁目店369m
- ショッピング施設
-
和歌山ポポロショッピングセンター2398m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ屋形店1313m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン和歌山店1560m
- 大学
-
私立東京医療保健大学和歌山看護学部日赤和歌山医療センターキャンパス837m
- レンタルビデオ
-
ゲオ和歌山大浦店1706m
- 飲食店
-
タリーズコーヒー日本赤十字社和歌山医療センター店846m
- 複合モール
-
イズミヤショッピングセンター和歌山1748m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
| 総人口 | 356,729人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.0% |