築浅戸建賃貸 オーナーチェンジ物件!!『満室』
- 2棟セット販売(隣同士にあります)1棟のみの販売も可能です!

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設備・条件
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 戸建て | ||
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建物名称 | 本脇戸建賃貸(2棟) | ||
所在地 | 和歌山県和歌山市本脇 | ||
建物面積 | 153.86㎡(内法) | 土地面積 | 公簿: 199.02㎡ (60.20坪) |
間取り | 3LDK | 階建て | 2階建て |
建物構造 | 木造 | 築年月 | 2018年1月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
地目 | 宅地 | ||
私道 | なし | ||
接道 | |||
備考 | |||
建築確認番号 |
費用
価格 | 2,600万円 | ||
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表面利回り | 約7.56% | 年間収入(想定) | 約196.8万円 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 | 高さ制限10m |
駐車場
駐車場 | 駐車場:あり (2台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
販売戸数:2戸 / 備考:※土砂災害警戒区域内 / 国土法届出:不要 |
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関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI400035 |
情報登録(更新)日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
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和歌山市立西脇小学校498m
- 中学校
-
和歌山市立西脇中学校みらい分校1822m
- 幼稚園、保育園
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和歌山市立西脇幼稚園407m
- 高校
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和歌山県立和歌山北高校西校舎1768m
- 役所
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和歌山市河西サービスセンター3252m
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和歌山西庄郵便局699m
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和歌山北警察署3582m
- 公園
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西庄公園1335m
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独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院1880m
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きのくに信用金庫河西支店1766m
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ローソン和歌山西庄店344m
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和歌山ポポロショッピングセンター7968m
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ココカラファイン西庄店785m
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ホームセンタージュンテンドー古屋店2169m
- 大学
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- レンタルビデオ
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TSUTAYA WAYガーデンパーク和歌山店5710m
- 飲食店
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ほっかほっか亭西ノ庄店710m
- 複合モール
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ワークマンプラス和歌山榎原店2754m
取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- JR和歌山駅中央出口より南西に徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
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公式ホームページURL | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
総人口 | 356,729人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 98.0% |