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間取り図
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投資用一棟売り

岩橋売アパート

4,800 万円
表面利回り  約9.10%
間取り
2LDK
建物面積
251.18㎡
土地面積
360.47㎡ (109.04坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市岩橋
  • アイコン: 交通 JR和歌山線 「田井ノ瀬駅」 徒歩5分 / JR和歌山線 「千旦駅」 徒歩23分 / JR和歌山線 「布施屋駅」 徒歩43分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
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2LDK 4戸・各室駐車場2台付き　太陽光搭載！！
  • メゾネット住宅
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設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 岩橋売アパート
所在地 和歌山県和歌山市岩橋 MAP
建物面積 251.18㎡（内法） 土地面積 公簿： 360.47㎡ (109.04坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：62.80㎡～最大：62.80㎡） （洋室6.0帖/洋室6.7帖/LDK11.9帖） 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2014年5月
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 その他
私道 私道負担面積：44.24㎡
接道 南側4.0ｍ私道に14.0ｍ接道/西側4.5ｍ私道に14.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,800万円
表面利回り 約9.10% 年間収入(想定) 約437.07万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 前面道路（43条但し書き道路）

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400073
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立西和佐小学校
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中学校
私立開智中学校
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和歌山市立西和佐幼稚園
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高校
私立開智高校
3966m
役所
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3075m
郵便局
和歌山西和佐郵便局
267m
図書館
和歌山点字図書館
6345m
交番
和歌山東警察署
2261m
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松下公園
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病院
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2849m
銀行
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買物
松源和歌山インター店
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コンビニ
ローソン和歌山岩橋店
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ショッピング施設
近鉄百貨店和歌山店
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ドラッグストア
ウエルシア和歌山栗栖
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ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー和佐店
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大学
私立宝塚医療大学和歌山保健医療学部和歌山中之島キャンパス
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レンタルビデオ
ゲオ和歌山国体道路店
5353m
飲食店
まいどおおきに食堂和歌山小豆島食堂
2725m
複合モール
ファッションセンターしまむら小豆島店
2705m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料

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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98%
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