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投資用一棟売り

屋形町売一棟マンション

22,200 万円
表面利回り  約9.15%
間取り
-
建物面積
1,211.29㎡
土地面積
451.32㎡ (136.52坪)
階建て
9階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市屋形町４丁目
  • アイコン: 交通 JR紀勢本線 「和歌山駅」 徒歩22分 / 南海電鉄南海本線 「和歌山市駅」 徒歩27分 / 和歌山電鐵貴志川線 「田中口駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
point!
和歌山市中心部の高層マンション！！
  • 1、2階 店舗・事務所 4室　 3〜9階 住居 22室
  • 1DK:9室　2DK:6室　2LDK:6室　3DK:1室　
  • 駐車場:10区画
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設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 屋形町売一棟マンション
所在地 和歌山県和歌山市屋形町４丁目 MAP
建物面積 1,211.29㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 451.32㎡ (136.52坪)
間取り - （専有面積｜最小：24.48㎡～最大：82.64㎡） 階建て 9階建て
総戸数 26戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1990年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側30.0ｍ公道に接道/北側6.0ｍ公道に接道/東側8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 22,200万円
表面利回り 約9.15% 年間収入(想定) 約2,033万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 法22条・宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400085
情報登録(更新)日 2025年9月2日 次回更新予定日 2025年9月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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97m
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私立和歌山信愛高校
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モンティグレ
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取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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