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投資用一棟売り

船所売一棟アパート

3,700 万円
表面利回り  約12.40%
間取り
2LDK
建物面積
436.80㎡
土地面積
778.10㎡ (235.37坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市船所
  • アイコン: 交通 南海電鉄南海本線 「紀ノ川駅」 徒歩22分 / JR紀勢本線 「紀和駅」 徒歩29分 / JR阪和線 「紀伊中ノ島駅」 徒歩38分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
point!
2LDK 8室　駐車場13区画　現況利回り10.4％
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
通信
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 船所売一棟アパート
所在地 和歌山県和歌山市船所 MAP
建物面積 436.80㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 778.10㎡ (235.37坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：46.50㎡～最大：46.50㎡） （和室6.0帖/洋室6.0帖/LDK10.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1988年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側2.4ｍ公道に接道/南側1.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,700万円
表面利回り 約12.40% 年間収入(想定) 約459万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 法22条・宅地造成等工事規制法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400086
情報登録(更新)日 2025年8月12日 次回更新予定日 2025年8月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立楠見東小学校
608m
中学校
和歌山市立紀之川中学校
3189m
幼稚園、保育園
あわ保育園
783m
高校
和歌山県立和歌山北高校北校舎
1433m
役所
和歌山市河北サービスセンター
1948m
郵便局
和歌山楠見中郵便局
385m
図書館
和歌山市民図書館
2968m
交番
和歌山県警察本部
4411m
公園
中之島公園
3139m
病院
愛晋会中江病院
195m
銀行
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512m
買物
サンキョー楠見店
1240m
コンビニ
ファミリーマート和歌山楠見中店
321m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
2886m
ドラッグストア
ウエルシア和歌山楠見中店
652m
ホームセンター
ジョーシン和歌山北店
1790m
大学
私立和歌山信愛大学
2457m
レンタルビデオ
TSUTAYA　WAYガーデンパーク和歌山店
3857m
飲食店
コメダ珈琲店和歌山大谷店
1034m
複合モール
オー・ストリート和歌山北バイパス
1775m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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