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投資用一棟売り

杭ノ瀬売ガレージハウス

12,500 万円
表面利回り  約6.32%
間取り
1LDK
建物面積
452.14㎡
土地面積
551.86㎡ (166.93坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
  • アイコン: 交通 JR紀勢本線 「宮前駅」 徒歩11分 / 和歌山電鐵貴志川線 「竈山駅」 徒歩21分 / 和歌山電鐵貴志川線 「田中口駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
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■築浅賃貸物件　■オール電化
  • ■ガレージ付き1LDK 3戸・1LDK 6戸 合計9戸
  • ■青空駐車場6区画
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担当店舗：ピタットハウス和歌山駅前店

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • ＣＡＴＶ
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 杭ノ瀬売ガレージハウス
所在地 和歌山県和歌山市杭ノ瀬 MAP
建物面積 452.14㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 551.86㎡ (166.93坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：42.20㎡～最大：59.62㎡） 階建て 2階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 指定なし
私道 なし
接道 南側4.0ｍ公道に13.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 12,500万円
表面利回り 約6.32% 年間収入(想定) 約790.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 5,500円/月（税込） ガレージハウスは賃料に含む　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400091
情報登録(更新)日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立宮前小学校
1267m
中学校
和歌山市立東和中学校
624m
幼稚園、保育園
和歌山市立杭ノ瀬保育所
112m
高校
和歌山県立向陽高校
2018m
役所
和歌山市中央サービスセンター
2267m
郵便局
和歌山杭ノ瀬郵便局
636m
図書館
和歌山点字図書館
1432m
交番
和歌山西警察署
3009m
公園
和歌山東公園
1170m
病院
高山病院
1188m
銀行
JAわかやま宮前支店
539m
買物
業務スーパー神前店
590m
コンビニ
ローソン和歌山新中島店
286m
ショッピング施設
近鉄百貨店和歌山店
2590m
ドラッグストア
エバグリーン新中島店
247m
ホームセンター
ジョーシン和歌山店
1245m
大学
和歌山県立医科大学保健看護学部
2662m
レンタルビデオ
ゲオ和歌山国体道路店
1690m
飲食店
新中島まるやま
456m
複合モール
西松屋和歌山中島店
661m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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