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間取り図
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投資用一棟売り

木ノ本売一棟マンション

25,000 万円
表面利回り  約8.20%
間取り
-
建物面積
1,563.09㎡
土地面積
1,649.60㎡ (499.00坪)
階建て
5階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市木ノ本
  • アイコン: 交通 南海電鉄加太線 「八幡前駅」 徒歩12分 / 南海電鉄加太線 「中松江駅」 徒歩22分 / 南海電鉄加太線 「西ノ庄駅」 徒歩24分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
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設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 木ノ本売一棟マンション
所在地 和歌山県和歌山市木ノ本 MAP
建物面積 1,563.09㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 1,649.60㎡ (499.00坪)
間取り - 階建て 5階建て
総戸数 25戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1994年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 25,000万円
表面利回り 約8.20% 年間収入(想定) 約2,050万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 5,000円/月（税込） 総区画42台（空き19台）　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400092
情報登録(更新)日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立木本小学校
138m
中学校
和歌山市立河西中学校
1287m
幼稚園、保育園
木ノ本こども園
51m
高校
和歌山県立和歌山北高校西校舎
2549m
役所
和歌山市河西サービスセンター
1656m
郵便局
和歌山榎原簡易郵便局
120m
図書館
和歌山市民図書館西分館
1326m
交番
和歌山北警察署
2040m
公園
西庄公園
1147m
病院
独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院
813m
銀行
JAわかやまかせい支店
341m
買物
業務スーパー榎原店
1001m
コンビニ
ファミリーマート和歌山榎原店
180m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
6066m
ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山木ノ本店
365m
ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー古屋店
714m
大学
私立宝塚医療大学和歌山保健医療学部和歌山西庄キャンパス
2323m
レンタルビデオ
TSUTAYA　WAYガーデンパーク和歌山店
3915m
飲食店
すき家和歌山榎原店
241m
複合モール
ワークマンプラス和歌山榎原店
790m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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