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0037-6001-04140
■現在賃貸中（令和24年1月までの定期建物賃貸借契約）
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 紀伊風土記の丘売デイサービスセンター | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市岩橋 | ||
| 建物面積 | 581.68㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 579.64㎡ (175.34坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：581.68㎡～最大：581.68㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2003年6月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.84% | 年間収入(想定) | 約396万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （7台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI400154 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月23日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
和歌山市立西和佐小学校1417m
- 中学校
-
和歌山市立日進中学校2807m
- 幼稚園、保育園
-
西和佐保育所573m
- 高校
-
和歌山県立和歌山東高校4545m
- 役所
-
和歌山市東部サービスセンター4781m
- 郵便局
-
岩橋簡易郵便局823m
- 図書館
-
和歌山信愛女子短期大学図書館5565m
- 交番
-
和歌山東警察署2343m
- 公園
-
松下公園2238m
- 病院
-
宇都宮病院1945m
- 銀行
-
JAわかやまひがし支店1885m
- 買物
-
松源和歌山インター店3722m
- コンビニ
-
ローソン和歌山岩橋西山田店849m
- ショッピング施設
-
近鉄百貨店和歌山店4339m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス岩橋店924m
- ホームセンター
-
コーナンPRO和歌山インター店2300m
- 大学
-
私立宝塚医療大学和歌山保健医療学部和歌山中之島キャンパス4829m
- レンタルビデオ
-
ゲオ和歌山国体道路店4579m
- 飲食店
-
やよい軒和歌山インター店2522m
- 複合モール
-
ワークマンプラス和歌山松島店3409m
取扱店舗
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
| 総人口 | 356,729人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.0% |