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投資用一棟売り

和歌浦東3丁目戸建賃貸

300 万円
表面利回り  約12.80%
間取り
2K
建物面積
39.17㎡
土地面積
64.20㎡ (19.42坪)
階建て
1階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目
  • アイコン: 交通 JR紀勢本線 「紀三井寺駅」 徒歩24分 / JR紀勢本線 「宮前駅」 徒歩45分 / 和歌山電鐵貴志川線 「竈山駅」 徒歩54分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • 電気

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 和歌浦東3丁目戸建賃貸
所在地 和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目 MAP
建物面積 39.17㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 64.20㎡ (19.42坪)
間取り 2K （1階：和室6.0帖/洋室5.5帖/K2.0帖） 階建て 1階建て
建物構造 木造 築年月 1963年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 私道負担面積：16.0㎡（持分：1/1）
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 300万円
表面利回り 約12.80% 年間収入(想定) 約38.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 北側前面道路（幅員3.56ｍ）は建築基準法上の道路ではありません

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400200
情報登録(更新)日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立和歌浦小学校
1430m
中学校
和歌山市立明和中学校
1042m
幼稚園、保育園
片男波こども園
1485m
高校
和歌山県立星林高校
2207m
役所
和歌山市南サービスセンター
1170m
郵便局
和歌山南郵便局
633m
図書館
和歌山県立医科大学図書館紀三井寺館
1227m
交番
和歌山西警察署
4085m
公園
高津公園
1990m
病院
福慈会福外科病院
114m
銀行
紀陽銀行紀三井寺支店
1318m
買物
業務スーパー和歌川店
672m
コンビニ
ローソン和歌浦東二丁目店
577m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
5360m
ドラッグストア
ツルハドラッグ紀三井寺店
1524m
ホームセンター
ヤマダデンキYAMADA　web．com和歌山店
1612m
大学
和歌山県立医科大学
1226m
レンタルビデオ
ゲオ和歌山紀三井寺店
947m
飲食店
スターバックスコーヒー和歌山県立医科大学附属病院店
1150m
複合モール
スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山
2019m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町４丁目８９番地スマートホームビル1F MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩7分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
定休日無し
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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