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間取り図
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投資用一棟売り

和歌山市向売マンション（2棟）

16,300 万円
表面利回り  約12.13%
間取り
1K
建物面積
1,217.04㎡
土地面積
1,670.01㎡ (505.17坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市向
  • アイコン: 交通 南海電鉄加太線 「東松江駅」 徒歩17分 / 南海電鉄加太線 「中松江駅」 徒歩25分 / 南海電鉄南海本線 「紀ノ川駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
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■2棟バルク売り（Ⅰ:昭和63年4月築、Ⅱ:平成2年5月築）
  • ■1K×48戸、駐車場23区画、太陽光発電あり
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
  • 宅配ＢＯＸ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 和歌山市向売マンション（2棟）
所在地 和歌山県和歌山市向
建物面積 1,217.04㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 1,670.01㎡ (505.17坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：23.80㎡～最大：23.80㎡） （洋室8.0帖/K2.0帖） 階建て 3階建て
総戸数 48戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1990年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側4.7ｍ公道に接道/西側3.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 16,300万円
表面利回り 約12.13% 年間収入(想定) 約1,978万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：あり　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400205
情報登録(更新)日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立貴志小学校
739m
中学校
和歌山市立貴志中学校
1874m
幼稚園、保育園
じろうまるこども園
472m
高校
和歌山県立和歌山北高校北校舎
2758m
役所
和歌山市河西サービスセンター
1779m
郵便局
和歌山向郵便局
669m
図書館
和歌山市民図書館西分館
1343m
交番
和歌山北警察署
1646m
公園
西庄公園
3225m
病院
良友会西和歌山病院
850m
銀行
きのくに信用金庫紀の川支店
501m
買物
スーパーセンターオークワパームシティ和歌山店
1025m
コンビニ
ファミリーマート和歌山向店
272m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
4376m
ドラッグストア
サンドラッグ和歌山栄谷店
991m
ホームセンター
コメリパワー紀ノ川店
870m
大学
国立和歌山大学
2249m
レンタルビデオ
TSUTAYA　WAYガーデンパーク和歌山店
2225m
飲食店
吉野家和歌山向店
219m
複合モール
スーパーセンターオークワパームシティ和歌山
1063m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町４丁目８９番地スマートホームビル1F MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩7分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
定休日無し
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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