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西武新宿線「花小金井」駅から徒歩20分（約1,600ｍ）♪
- 新青梅街道近くなので車での移動も通勤も楽チンスムーズ♪
- 広々駐車スペース並列2台可♪間口も広く駐車が苦手なママも安心♪
- リビングイン階段は朝も夜もご家族のお顔が確認できて安心♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ケイアイグレイス花小金井16期全2棟 1号棟 | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 101.26㎡（内法） | 土地面積 | 実測： 127.66㎡ (38.61坪) |
| 間取り | 3SLDK （1階：LDK20.7帖 2階：洋室4.0帖/洋室8.7帖/洋室6.5帖 その他：S5.6帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07341号 | ||
費用
| 価格 | 6,098万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m、最高高さ10m、宅地造成等工事規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：土地面積：協定部分約0.24平米含 私道持分：1855.63平米×1/94有 防災広場持分：174.77平米×1/94有 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACL401309 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
スタッフコメント
- ■子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪■リビングを見渡せる対面キッチン！お料理しながらご家族やお客様との会話も楽しめます♪■家事動線を考えた水回りとキッチンは、負担を軽減してくれてやさしい設計です♪■浴室乾燥機はカビ防止に大活躍！冬のシーズン暖かな浴室でご家族皆さん笑顔で入れます♪■20.7帖の広いリビングは家族の団欒はもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪■全居室に収納付き、5.6帖の納戸もあり、季節の物や大型の物などすっきり片づけてお部屋を広く使えます♪■第十一小学校まで徒歩8分と近く、お子様も無理なく通えます♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩10分圏内と忙しいママ大助かり♪〇安心安全取引のピタットハウス・エメラルドホーム東大和市店です。〇ピタットハウス東大和店エメラルドホームは住宅ローンに強いです。〇弊社の近くに駐車場5台ございますのでお気軽にお車でお越し頂けます。〇キッズコーナーをご用意していますので、小さなお子様がいても安心してお話しできます。〇個室完備していますのでプライベートなご商談もスムーズに行えます。〇経験豊富なスタッフにより様々なお客様目線の不動産情報お届けいたします。
周辺環境
- 小学校
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小平市立小平第十一小学校794m
- 中学校
-
小平市立小平第六中学校2015m
- 幼稚園、保育園
-
Gakkenほいくえん花小金井725m
- 高校
-
私立錦城高校1589m
- 役所
-
小平市東部出張所1438m
- 郵便局
-
東久留米前沢郵便局736m
- 図書館
-
小平市中央図書館花小金井北分室964m
- 交番
-
田無警察署2445m
- 公園
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前沢第1緑地905m
- 病院
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医療法人社団好仁会滝山病院1518m
- 銀行
-
西武信用金庫花小金井支店536m
- 買物
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コープ花小金井店233m
- コンビニ
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ミニストップ東久留米柳新田通店822m
- ショッピング施設
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ひばりが丘パルコ3943m
- ドラッグストア
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トモズ花小金井店645m
- ホームセンター
-
コーナンPRO花小金井店367m
- 大学
-
私立嘉悦大学2332m
- 飲食店
-
すき家新青梅街道花小金井店301m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら花小金井店232m
取扱店舗
ピタットハウス東大和市店
株式会社エメラルドホーム
- 交通
- 西武拝島線東大和市駅徒歩12分店舗駐車場は周辺に6台完備（地図参照）しております。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始休業
0037-6001-09742
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
小平市の暮らしデータ
小平市は、東京都の多摩地域の武蔵野台地上にあり、都心からは26kmのところに位置し、面積は20.51km2です。1654年、玉川上水の開通がきっかけで、玉川上水から用水を引き、生活用水とすることで、江戸の近郊農村として開発が進みました。戦後、都心部のベッドタウンとして、また工場の進出もあって人口が急激に増加し、1962年に市制を施行しました。「小平」の名前は、初めて開拓されたところが「小」川村であり、また地形が「平」坦だったところから、名付けられたということです。近年は、地域文化の育つ環境が整いつつあります。また、玉川上水・野火止用水など、過去から受け継がれてきた豊かな自然環境を生かしながら、新しいまちづくりが始まろうとしています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小平市小川町2-1333 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kodaira.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 198,739人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.6% |
