投資用区分所有

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グレーシア勝どき

Name: グレーシア勝どき
Price: 62000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,200 万円

表面利回り約0.30%

間取り: 1LDK
専有面積: 40.72㎡
所在階: 13階建ての9階
向き: 南西

東京都中央区勝どき４丁目
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩3分 / 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩13分 / 都営大江戸線「月島駅」徒歩13分

0037-6001-02005

IP電話ご利用のお客様： 03-3520-9222

ピタットハウス
勝どき店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼット全居室フローリング
冷暖房	床暖房
キッチン	カウンターキッチンディスポーザー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	グレーシア勝どき
所在地	東京都中央区勝どき４丁目 MAP
築年月	2014年12月	階数	13階建ての9階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	92戸
間取り	1LDK (9階：LDK10.0帖/洋室4.3帖)	向き	南西
専有面積	40.72㎡（壁芯）	バルコニー面積	4.21㎡

費用

価格(表面利回り)	6,200 万円（約0.30%）
満室時想定賃料	約19万円（年間）	その他収入
管理費	9,410円/月	修繕積立金	5,710円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ADV400014
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月21日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 中央区立月島第二小学校

331m
中学校: 中央区立晴海中学校

1118m
幼稚園、保育園: ほっぺるランド勝どき

173m
高校: 東京都立晴海総合高校

1140m
役所: 中央区晴海特別出張所

1110m
郵便局: 中央勝どき郵便局

297m
図書館: 中央区立月島図書館

703m
交番: 月島警察署

1002m
公園: 中央区立月島第二児童公園

219m
病院: 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院

798m
銀行: 三菱UFJ銀行月島支店

234m
買物: 東武ストア勝どき店

143m
コンビニ: ファミリーマート勝どき駅前店

47m
ショッピング施設: 銀座コア

1958m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店

199m
ホームセンター: ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店

803m
大学: 東京都立大学晴海キャンパス

1168m
レンタルビデオ: TSUTAYA門前仲町店

3242m
飲食店: マクドナルド勝どき駅前店

105m
複合モール: 晴海トリトン

803m

生活情報

中央区の暮らしデータ

中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km²ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

基本データ

市区役所所在地	中央区築地1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chuo.lg.jp/
総人口	169,179人
人口増減率(2015年/2020年)	120%

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