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投資用一棟売り

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松戸市栄町戸建　オーナーチェンジ物件

470 万円

表面利回り約14.04%

間取り: 4K
建物面積: 45.62㎡
土地面積: 62.16㎡ (18.80坪)
階建て: 2階建て

千葉県松戸市栄町４丁目
JR千代田・常磐緩行線「北松戸駅」徒歩16分 / JR千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩26分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

年間収入66万円　利回り14％

2025年4月より5.5万円で賃貸中！保証会社加入済み
コンビニ・スーパーも徒歩5分圏内☆

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

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担当店舗：ピタットハウス両国店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス上水道下水道

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	松戸市栄町戸建　オーナーチェンジ物件
所在地	千葉県松戸市栄町４丁目 MAP
建物面積	45.62㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 62.16㎡ (18.80坪)
間取り	4K	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1967年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	私道負担面積：20.0㎡
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	470万円
表面利回り	約14.04%	年間収入(想定)	約66万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ADX400031
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月29日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 松戸市立古ケ崎小学校

613m
中学校: 松戸市立古ケ崎中学校

1092m
幼稚園、保育園: さかえ幼稚園

379m
高校: 千葉県立松戸馬橋高校

1503m
役所: 松戸市役所

2432m
郵便局: 松戸栄郵便局

636m
図書館: 松戸市立図書館古ヶ崎分館

442m
交番: 松戸警察署

4414m
公園: まこも池緑地

2208m
病院: 日本大学松戸歯学部付属病院

944m
銀行: 東京ベイ信用金庫松戸栄町支店

226m
買物: マルエツ栄町店

379m
コンビニ: セブンイレブン松戸栄町三丁目店

505m
ショッピング施設: プラーレ松戸

2771m
ドラッグストア: マツモトキヨシ松戸栄町店

773m
ホームセンター: ニトリ松戸古ヶ崎店

935m
大学: 私立日本大学松戸歯学部

930m
レンタルビデオ: TSUTAYA松戸駅前店

2664m
飲食店: マクドナルド北松戸ベルクス店

790m
複合モール: ファッションセンターしまむら古ヶ崎店

1213m

生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	松戸市根本387-5
公式ホームページURL	https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口	498,232人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%

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