投資用一棟売り

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さいたま市桜区下大久保１棟アパート

Name: さいたま市桜区下大久保１棟アパート
Price: 38800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,880 万円

表面利回り約10.32%

間取り: 1K
建物面積: 161.60㎡
土地面積: 165.03㎡ (49.92坪)
階建て: 2階建て

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
JR埼京線「南与野駅」バス14分「下大久保」徒歩4分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

オーナーチェンジ物件

想定年間収入400.8万円　想定利回り10.32％
10部屋中9部屋稼働中！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	さいたま市桜区下大久保１棟アパート
所在地	埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 MAP
建物面積	161.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 165.03㎡ (49.92坪)
間取り	1K	階建て	2階建て
総戸数	1戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1987年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側7.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,880万円
表面利回り	約10.32%	年間収入(想定)	約400.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ADX400038
情報登録(更新)日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年5月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: さいたま市立大久保東小学校

1592m
中学校: さいたま市立大久保中学校

994m
幼稚園、保育園: さいたま市立大久保保育園

1258m
高校: 埼玉県立浦和北高校

1055m
役所: さいたま市桜区役所

1194m
郵便局: 浦和大久保郵便局

747m
図書館: 埼玉大学図書館

893m
交番: 浦和西警察署

2644m
公園: 千貫樋水郷公園

575m
病院: 医療法人聖仁会西部総合病院

2149m
銀行: JAさいたま大久保支店

1386m
買物: マルエツ浦和大久保店

1258m
コンビニ: セブンイレブンさいたま下大久保店

326m
ショッピング施設: マルイファミリー志木

5723m
ドラッグストア: ドラッグセイムス大久保店

1495m
ホームセンター: ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店

1641m
大学: 国立埼玉大学

1139m
レンタルビデオ: TSUTAYA17号北浦和店

4235m
飲食店: マクドナルド埼大通り店

521m
複合モール: ワークマンプラス浦和下大久保店

267m

生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市に名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.lg.jp/
総人口	1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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