投資用一棟売り

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市原市皆吉戸建

Name: 市原市皆吉戸建
Price: 3600000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

360 万円

表面利回り約21.66%

間取り: 4K
建物面積: 89.64㎡
土地面積: 150.31㎡ (45.46坪)
階建て: 2階建て

千葉県市原市皆吉
小湊鐵道「上総牛久駅」徒歩16分 / 小湊鐵道「上総川間駅」徒歩37分 / 小湊鐵道「上総鶴舞駅」徒歩53分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

4KKの広々とした空間！！

2024年12月まで賃貸実績あり♪
想定年間収入78万円　想定利回り21.6％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス駐車場２台分
部屋設備	浄化槽

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	市原市皆吉戸建
所在地	千葉県市原市皆吉 MAP
建物面積	89.64㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 150.31㎡ (45.46坪)
間取り	4K	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1982年5月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建蔽率	60%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に10.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	360万円
表面利回り	約21.66%	年間収入(想定)	約78万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責・リフォーム必須！！※ガス継承契約あり※再建築可能 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ADX400044
情報登録(更新)日	2025年6月3日	次回更新予定日	2025年6月24日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 市原市立牛久小学校

952m
中学校: 市原市立南総中学校

2565m
幼稚園、保育園: 市原市立牛久認定こども園

795m
高校: 千葉県立市原高校

1196m
役所: 長柄町役場

1150m
郵便局: 市原牛久郵便局

1067m
図書館: 袖ケ浦市立平岡公民館図書室

1039m
公園: 丸山公園

1271m
病院: 医療法人社団緑祐会永野病院

4499m
銀行: JA市原市南総支店

1064m
買物: 業務スーパー上総牛久店

1024m
コンビニ: セブンイレブン市原皆吉店

339m
ドラッグストア: ホシノ薬局297店

1626m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン市原牛久店

1400m
飲食店: ガスト市原牛久店（から好し取扱店）

1334m
複合モール: ワークマン市原牛久店

1739m

生活情報

市原市の暮らしデータ

市原市は、千葉県のほぼ中央に位置し、都心から50km圏内、東京駅、羽田・成田両空港まで約60分という立地にあります。県内では最も広い市域を有し、エリアによって見せる表情が異なるのが魅力の一つです。市北部には石油化学工業をはじめとする大手企業が多数進出し、コンビナート群が形成・発展しました。このコンビナート群は「工場夜景」を楽しめる観光資源にもなっています。市南部は養老渓谷に代表される水と緑豊かな里山の風景が広がり、この里山を背景に小湊鐵道が走る姿は多くの人々を惹きつけています。さらに2020年1月、約77万年前の地磁気逆転現象が世界中で最もよく観察できる場所として、養老川流域田淵の地層が国際基準となったことにより、注目を集めています。

基本データ

市区役所所在地	市原市国分寺台中央1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichihara.chiba.jp/
総人口	269,524人
人口増減率(2015年/2020年)	98.1%