投資用一棟売り

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柏市宿連寺1棟アパート

Name: 柏市宿連寺1棟アパート
Price: 54450000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,445 万円

表面利回り約8.00%

間取り: 2DK
建物面積: 278.24㎡
土地面積: 328.33㎡ (99.31坪)
階建て: 2階建て

千葉県柏市宿連寺
JR千代田・常磐緩行線「北柏駅」徒歩22分 / つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩39分 / 東武野田線「柏駅」徒歩46分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

オーナーチェンジ物件！！8戸満室稼働中♪

年間収入435.6万円　利回り8％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	柏市宿連寺1棟アパート
所在地	千葉県柏市宿連寺 MAP
建物面積	278.24㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 328.33㎡ (99.31坪)
間取り	2DK （専有面積｜最小：35.00㎡～最大：35.00㎡）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1977年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側4.5ｍ私道に27.7ｍ接道/北側6.3ｍ公道に8.6ｍ接道/南側4.5ｍ私道に7.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	5,445万円
表面利回り	約8.00%	年間収入(想定)	約435.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：8戸 / 備考：※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ADX400058
情報登録(更新)日	2025年10月8日	次回更新予定日	2025年10月26日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 柏市立松葉第二小学校

829m
中学校: 柏市立富勢中学校

967m
幼稚園、保育園: 認定こども園まつがさきの森幼稚園

589m
高校: 千葉県立柏高校

1333m
役所: 柏市役所

2941m
郵便局: 柏松葉郵便局

1337m
図書館: 柏市立図書館根戸分館

857m
交番: 柏警察署

2359m
公園: 松葉町緑地

540m
病院: 柏市立柏病院

466m
銀行: ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ市立柏病院前店内出張所

334m
買物: おっ母さん食品館北柏店

930m
コンビニ: デイリーヤマザキ市立柏病院前店

330m
ショッピング施設: 柏タカシマヤ

3526m
ドラッグストア: クスリのアオキ花野井店

568m
ホームセンター: ロイヤルホームセンター柏

1439m
大学: 私立開智国際大学

3388m
レンタルビデオ: ゲオ柏明原店

3546m
飲食店: COCO’S柏布施店

724m
複合モール: ファッションセンターしまむら北柏店

409m

生活情報

柏市の暮らしデータ

柏市は、Jリーグ柏レイソルのホームタウンです。JR・東武柏駅周辺は買い物客や若者で賑わい、北柏駅からの徒歩圏内には手賀沼もあります。つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅周辺では、東京大学や千葉大学、県の東葛テクノプラザなどの公民学連携による国際学術都市づくりが進んでいます。沼南町と合併後、2008年4月中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地	柏市柏5-10-1
公式ホームページURL	https://www.city.kashiwa.lg.jp/
総人口	426,468人
人口増減率(2015年/2020年)	103.0%

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