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3棟一括売買！！
- 年間予定1029.8万円 利回り6.4％
- A棟・B棟・C棟満室稼働中♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐倉市西志津3棟アパート | ||
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津８丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 814.82㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,335.57㎡ (404.00坪) |
| 間取り | 2LDK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 15戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1993年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に26.1ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 16,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.43% | 年間収入(想定) | 約1,029.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 5,500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：15戸 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADX400060 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月19日 | 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
佐倉市立西志津小学校490m
- 中学校
-
佐倉市立西志津中学校694m
- 幼稚園、保育園
-
佐倉市立志津保育園826m
- 高校
-
千葉県立八千代高校2313m
- 役所
-
佐倉市役所志津出張所1731m
- 郵便局
-
八千代勝田台南郵便局953m
- 図書館
-
佐倉市立志津図書館687m
- 交番
-
八千代警察署4318m
- 公園
-
南志津公園352m
- 病院
-
医療法人思誠会勝田台病院1816m
- 銀行
-
千葉銀行志津支店1325m
- 買物
-
マルエツ新志津店860m
- コンビニ
-
セブンイレブン佐倉西志津6丁目店242m
- ショッピング施設
-
エムアイプラザMITSUKOSHI ISETANユーカリが丘店2833m
- ドラッグストア
-
ウエルシア佐倉志津店1173m
- ホームセンター
-
DCM志津店1088m
- 大学
-
私立愛国学園大学5896m
- レンタルビデオ
-
ゲオ佐倉志津店1326m
- 飲食店
-
サイゼリヤ佐倉西志津店225m
- 複合モール
-
サンキ志津店866m
取扱店舗
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
- 交通
- JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分 ※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-07125
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐倉市の暮らしデータ
佐倉市は、千葉県北部、下総台地の中央部に位置し、都心から40kmの距離にあります。佐倉市の市域は、印旛沼の南に広がる台地、傾斜地からなっており、その間を鹿島川や高崎川、小竹川などが流れ、印旛沼に注いでいます。標高30m前後の台地は北から南へ向かうほど高くなります。年間の平均気温は15℃前後で、比較的温暖な気候に恵まれています。印旛沼周辺、佐倉城址周辺、また東部、南部の農村地帯などには豊かな自然が残っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐倉市海隣寺町97 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sakura.lg.jp/ |
| 総人口 | 168,743人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.7% |