投資用一棟売り

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松戸市稔台戸建　オーナーチェンジ物件

Name: 松戸市稔台戸建 オーナーチェンジ物件
Price: 13600000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,360 万円

表面利回り約10.05%

間取り: 5DK
建物面積: 105.30㎡
土地面積: 148.77㎡ (45.00坪)
階建て: 2階建て

千葉県松戸市稔台８丁目
京成松戸線「上本郷駅」徒歩11分 / JR武蔵野線「新八柱駅」徒歩23分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

オーナーチェンジ物件

年間収入136.8万円　利回り10％
再契約型定期借家契約で賃貸中♪保証会社加入済み
土地高積算♪共同担保に最適です！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニー

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	松戸市稔台戸建　オーナーチェンジ物件
所在地	千葉県松戸市稔台８丁目 MAP
建物面積	105.30㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 148.77㎡ (45.00坪)
間取り	5DK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1968年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側2.7ｍ公道に8.6ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,360万円
表面利回り	約10.05%	年間収入(想定)	約136.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ADX400063
情報登録(更新)日	2025年11月19日	次回更新予定日	2025年12月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責※昭和54年12月増築※崖条例※上水道管越境

周辺環境

小学校: 松戸市立松ケ丘小学校

775m
中学校: 松戸市立和名ケ谷中学校

1233m
幼稚園、保育園: みやこ幼稚園

324m
高校: 私立専修大学松戸高校

1959m
役所: 松戸市役所

2216m
郵便局: 松戸仲井郵便局

618m
図書館: 松戸市立図書館稔台分館

898m
交番: 松戸警察署

2427m
公園: 稔台5号緑地

1333m
病院: 一般社団法人巨樹の会松戸リハビリテーション病院

1011m
銀行: 東京ベイ信用金庫松戸支店

647m
買物: 業務スーパー松戸新田店

610m
コンビニ: ローソン松戸稔台八丁目店

70m
ショッピング施設: プラーレ松戸

2311m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ上本郷店

919m
ホームセンター: ロイヤルホームセンター松戸

662m
大学: 私立聖徳大学

2267m
レンタルビデオ: ゲオ八柱店

1247m
飲食店: 吉野家松戸みのり台店

331m
複合モール: グリーンマークシティー松戸新田

1310m

生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	松戸市根本387-5
公式ホームページURL	https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口	498,232人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%

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